Baisse quasi générale des loyers en 2017

07/03/2018

Selon la dernière note de conjoncture de l'observatoire CLAMEUR, l'année 2017 s'est terminée par une légère baisse des loyers : - 0,1 % en moyenne. Les loyers des studios et "1 pièce" affichent néanmoins une progression de 0,4 %. Dans plus d'un tiers des villes de plus de 150 000 habitants, les loyers ont baissé en 2017 (- 3,8 % au Havre, - 3,7 % à Rennes) et dans 40 % supplémentaires, ils ont progressé moins vite que l'inflation. Les hausses sont supérieures à l'inflation à Nice (+ 2,4 %, 16,4 €/m2), Lyon (+ 2,3 %, 13,1 €), Montpellier (+ 2 %, 14 €), Nîmes (+ 2 %, 10,6 €) et Lille (+ 1,4 %, 13,9 €). Depuis le décrochage de 2007, les loyers évoluent moins rapidement que l'inflation (+ 1 % par an en moyenne vs + 1,2 %). La tendance se confirme au début de l'année 2018 : pour les deux premiers mois, l'Observatoire constate en effet un rythme annuel de progression de 0,8 %, tandis que l'inflation est de 1,3 %.