Des prix immobiliers en hausse dans la plupart des grandes villes

30/05/2017

Après un hiver marqué par une "accélération inhabituelle" des prix, la tendance haussière s'est poursuivie au printemps, selon le baromètre LPI-SeLoger. Outre la capitale où la hausse annuelle se chiffre à 6 %, pour un prix au m2 qui dépasse les 10 000 € dans 7 arrondissements sur 20, la province n’est pas en reste. Les prix des appartements situés dans les grandes capitales régionales affichent des gains allant de 5,4 % à Nantes à 10,7 % à Bordeaux, en passant par 6,7 % à Lyon. A l'inverse, dans certaines villes, la tendance demeure baissière. C’est notamment le cas du Havre (- 3,8 %), de Limoges (- 2,2 %), de Perpignan (- 9,5 %) ou de Saint-Etienne - 4,9 %). Face à une demande toujours plus forte, les marges de négociation sont faibles. En moyenne, la marge de négociation s'est établie à 4,2 % en avril : 3,5 % pour les appartements et 5,1 % pour les maisons. Enfin, malgré des conditions de crédit toujours favorables, le volume des transactions a baissé au printemps après un hiver très dynamique. Sur une année glissante, le rythme de progression des ventes ralentit pour le troisième mois consécutif, pour s'établir à + 6,8 %.