Dispositif Périssol : en cas de départ du locataire, tout doit avoir été fait pour relouer le bien
Lorsquun dispositif dinvestissement locatif est subordonné à un engagement de location, quand ladministration est-elle fondée à constater la rupture de lengagement et à remettre en cause les avantages correspondants ? Le Conseil dEtat s'est prononcé pour la première fois sur cette question à propos du dispositif Périssol (arrêt n° 387034 du 25 janvier 2017). Il juge quen cas de vacance du logement du fait du départ du locataire au cours de la période de lengagement de location de neuf ans, le maintien de lavantage fiscal est subordonné à la condition que le contribuable justifie avoir accompli sans délai toutes les diligences nécessaires pour que son bien puisse être reloué. Il censure larrêt de la cour administrative dappel de Marseille qui sétait fondé, pour confirmer la remise en cause des déductions pratiquées par le contribuable, sur la seule circonstance quil navait pas fait procéder à des travaux de remise en état de son bien immobilier après le départ du locataire.
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Editorial
Orienter, oui… imposer, non !
Quand le législateur devient allocataire d’actifs… En effet, la loi Industrie verte prévoit l’obligation d’introduire une part minimum d’investissement en actifs non cotés dans les contrats d’assurance-vie et PER lorsqu’ils sont investis via la gestion pilotée.