Immobilier francilien : hausse des prix toujours soutenue dans la capitale

05/07/2018

Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires de la région Paris-Ile-de-France affirment que l'activité du marché immobilier francilien reste dynamique, "même si elle n'est plus sur les sommets de 2017". Quant aux prix, la hausse devrait s'assagir après le "coup de chauffe" observé depuis un an. En Ile-de-France, le prix des appartements anciens a globalement augmenté de + 5,4 % entre avril 2017 et avril 2018 (4 550 €/m2 en Petite Couronne et 2 950 €/m2 en Grande Couronne). Sur la base des avant-contrats et de l'évolution du marché, les notaires tablent sur une hausse annuelle des prix de 1,4 % en Petite Couronne et de 1 % en Grande couronne. Dans Paris, les prix demeurent élevés et la hausse devrait rester soutenue. Le prix au m2 des appartements anciens a atteint 9 160 € en avril, soit +1,1 % en 3 mois et + 7,5 % en un an. Les prix parisiens oscillent entre 12 000 € dans les 1er et 6e arrondissements et 7 550 € dans le 19e. Selon les données issues des avant-contrats, le prix au m2 devrait atteindre le nouveau record de 9 360 € en août, soit + 1,5 % en 3 mois. La hausse annuelle des prix devrait néanmoins être ramenée à + 5,2 %.