Immobilier francilien : les notaires entrevoient un atterrissage en douceur
Le dynamisme du marché immobilier dans la région Ile-de-France sest maintenu au deuxième trimestre 2018 même si le nombre de transactions affiche un recul de 6 % par rapport au deuxième trimestre 2017. Sur les douze derniers mois, de juillet 2017 à juin 2018, les ventes sont stables par rapport à la même période un an auparavant (juillet 2016 à juin 2017). Le repli est un peu plus sévère dans Paris où, par rapport à lannée précédente, les ventes reculent de 7 %. Les notaires franciliens confirment le ralentissement de la hausse des prix. Elle, qui atteignait + 5,6 % par an aux troisième et quatrième trimestres 2017, a été ramenée à + 5,1 % au premier trimestre 2018, puis à + 4,8 % au deuxième trimestre. Elle devrait chuter à + 2,9 % en octobre 2018, selon les indicateurs avancés sur les avant-contrats. Le prix au m2 a atteint 9 300 dans la Capitale au deuxième trimestre 2018 (+ 7,1 % par rapport au deuxième trimestre 2017). "Le scénario qui se dessine ressemble donc à un "atterrissage en douceur", le marché bénéficiant encore de conditions dacquisition favorables (facilité daccès au crédit et taux dintérêt très attractifs) malgré le manque chronique doffre et leffort quil faut consentir pour devenir propriétaire en Ile-de-France", affirment les notaires.