Les aides familiales facilitent l'accession à la propriété

30/05/2016

Une étude de la DREES met en lumière l'importance des aides familiales pour les candidats à l'accession à la propriété. Quatre jeunes accédants à la propriété sur dix (entre 25 et 44 ans) bénéficient d'une aide de leur famille au moment de leur achat. L'aide prend la forme d'un don, d'un prêt, d'une cession de droits à l'emprunt d'épargne logement, ou encore d'un paiement de loyer ou d'une mise à disposition de logement lors des années précédant l'achat. Grâce à cette aide, la probabilité d'acheter sa première résidence principale est plus élevée de 15 points en moyenne. L'effet est proportionnellement plus fort pour les plus modestes, pour lesquels la réception d'une aide est associée à une probabilité d'achat trois fois plus élevée. La proportion des jeunes accédants aidés par leur famille est restée stable entre 2002 et 2013, période analysée par la DREES. De plus, elle vaut autant pour les plus modestes que pour les plus aisés. Cependant, les accédants modestes bénéficient le plus souvent de dons ou d'aides diverses, tandis que les plus aisés profitent davantage d'un héritage en plus d'une aide financière directe. Le don reçu représentait, en 2013, en moyenne 19 % du prix du logement, contre 23 % en 2002.