Les taux des crédits immobiliers continuent de remonter
Les taux des crédits immobiliers remontent et le mouvement s'est poursuivi en février. Le taux moyen (hors assurance et coût des sûretés) s'établit désormais à 1,49 %, contre 1,38 % en janvier, selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA. La remontée des taux constatée depuis décembre 2016 "se produit à un rythme comparable sur toutes les catégories de prêts", remarque l'Observatoire. "Les durées les plus longues ne sont pas plus affectées que les autres". Les taux moyens s'échelonnent entre 1,30 % pour un prêt à taux fixe sur 15 ans, 1,52 % sur 20 ans et 1,79 % sur 25 ans. Concernant l'accession à la propriété, les taux moyens s'établissent à 1,55 % dans le neuf et à 1,51 % dans l'ancien. Malgré (ou à cause de....) la remontée des taux, la demande est toujours dynamique et l'activité de distribution des crédits progresse à un rythme très rapide, rarement observé à cette période de l'année : + 40 % pour les prêts demandés et + 31,1 % pour les prêts accordés au cours du dernier trimestre. Sur un an, les hausses sont respectivement de 12,1 % et 3,4 %. La remontée des taux est compensée par un léger allongement de la durée des crédits octroyés (214 mois en moyenne).
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Editorial
Orienter, oui… imposer, non !
Quand le législateur devient allocataire d’actifs… En effet, la loi Industrie verte prévoit l’obligation d’introduire une part minimum d’investissement en actifs non cotés dans les contrats d’assurance-vie et PER lorsqu’ils sont investis via la gestion pilotée.