Perspective résidence Liv Parc/crédit : 2Pixels

Le groupe Giboire lance la construction de trois résidences dédiées aux jeunes actifs, représentant 515 logements meublés, du studio au T2, équipés et dotés de services intégrés.

Implantées à proximité des principaux pôles universitaires, des zones d'emploi et des axes de transport structurants de la métropole, ces trois résidences répondent à une géographie précise des besoins, en couvrant les secteurs nord, ouest et est du territoire métropolitain :

La résidence Liv Parc (151 logements, à partir de 130 000 € TTC, square de la Mettrie, Rennes) s'inscrit dans le secteur nord de la ville, à proximité de SciencesPo Rennes et de l’Institut supérieur de formation de l’enseignement catholique (IFSEC).

La résidence Liv Campus (124 logements à partir de 121 000 € TTC + 4 locaux commerciaux, Rennes) couvre le secteur ouest, aux portes du campus de Villejean, du CHU et de Agro Rennes-Angers (anciennement Agrocampus).

La résidence Liv Rivages : 240 logements libres à partir de 130 000 € TTC pour jeunes actifs qui viennent compléter un programme mixte d'envergure de 408 logements, avenue des Peupliers à Cesson-Sévigné, comprenant également 49 logements libres pour familles, 119 logements sociaux à destination des jeunes actifs et portés par Espacil, ainsi qu’un pôle tertiaire de 1 746 m² et 358 m² de commerces. Une opération mixte qui illustre une vision globale du logement, associant habitat, travail et vie de quartier.

Les premiers programmes ont été mis en vente dès la fin du mois de mai 2026, pour accompagner la rentrée universitaire 2028, avec des livraisons prévues entre l'été 2028 et le second semestre 2029.

Les espaces communs, qui bénéficieront d’une gestion par Maestro Syndic, filiale du Groupe Giboire, via son offre Maestro Services +, structurent une offre qui va bien au-delà du logement classique : espaces de coworking équipés, salle de sport, cuisine commune et terrasse végétalisée (Liv Campus), laverie connectée, WiFi haut débit sur l'ensemble de la résidence, et un service de sécurité renforcée intégrant une télésurveillance 24/24 en complément de la présence d'un gardien dédié présent au quotidien.

Pour sécuriser l'expérience locative de bout en bout (ces programmes ne sont pas soumis à bail commercial), le Groupe Giboire propose aux investisseurs un pack de gestion intégré : mise en location, gestion du bien et garantie loyers impayés.