À la une

BNP Paribas Immobilier commercialise Le Soho à Lyon, un programme immobilier composé de trois bâtiments pour quarante-six appartements allant du studio (à partir de 230 000 €) au cinq-pièces (à partir de 530 000 €).

  Dix mesures de simplification pour relancer le logement neuf

Guillaume Kasbarian, ministre délégué chargé du Logement, a annoncé une batterie de mesures pour débloquer un secteur en crise. Mots d’ordre : simplification et choc d’offres en utilisant tous les leviers disponibles pour accélérer « la libération des énergies et de déverrouillage des contraintes ».

  La revente pour cas de force majeure étendue à la pierre-papier

Réservé jusqu’ici aux investissements immobiliers en direct, le service Protection revente et capital de Consultim Groupe devient désormais applicable à la pierre-papier. Une assurance sur mesure créée en partenariat avec Covea Protection Juridique.

  Une résidence en nue-propriété à Brest

Perl lance un programme de quatre-vingt-six studios en nue-propriété à Brest, à destination des étudiants et jeunes actifs, qui offre des opportunités d’investissement à partir de 57 400 €.

  Un nouveau programme résidentiel au Blanc-Mesnil

BNP Paribas Immobilier lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Esprit 153, au Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis), avec soixante-dix-neuf appartements à partir de 175 833 € (du studio au T5 duplex), dont la livraison prévisionnelle est prévue fin 2026.

  Collaboration stratégique entre les groupes Premium et BMF

Objectif de cette association entre, d’un côté, un spécialiste de la gestion de patrimoine et, de l’autre, une société intervenant sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : présenter une offre immobilière aux épargnants français d’ici la fin de l’année.

  SCPI : une réalité mouvementée

Dans la dernière édition de l’Observatoire des SCPI de Linxea, Pierre Garin note que le rendement moyen 2023, certes stable, cache de fortes disparités.

  Un OPPCI dédié à la logistique

Edmond de Rothschild REIM lance EdR Euro Logistique (article 8 SFDR), un fonds pour les investisseurs privés qui investira dans des actifs immobiliers de petite logistique et dans des locaux d’activités à travers la zone euro

  Entre 5 et 6,02% de TD pour les deux SCPI Cristal

Cristal Rente et Cristal Life d’Inter Gestion REIM affichent respectivement 5 % et 6,02 % de taux de distribution et des prix de part stables, voire révisés à la hausse, pour une collecte totale de 178 millions d’euros.

  TD 2023 : des SCPI qui améliorent leur rendement

Après Perial, Iroko, Atream, Novaxia, Mata et Oddo, La Française REM et Primaliance la semaine dernière, c’est au tour de Fiducial Gérance et de Theoreim de publier la performance de leurs SCPI.

  Une résidence étudiante en LMNP et parahôtelier à Agen

Le groupe Gambetta développe une résidence étudiante de soixante-treize logements (studios et deux-pièces) accessibles aux investisseurs à moins de 100 000 euros sous les dispositifs fiscaux LMNP et parahôtelier. Elle sera livrée mi-2026.

  Pierre-papier : les taux de distribution se maintiennent

Après les taux de rendement des fonds euros est venu le temps de la publication des taux de distribution des SCPI et des SC en tant qu’unités de compte immobilières dans un marché au ralenti. Perial, Iroko, Atream, Novaxia, Mata et Oddo, La Française REM et Primaliance ouvrent le bal.

  Une nouvelle SCPI chez Sofidy

La société lance Sofidynamic qui sera investie dans l’immobilier européen (y compris le Royaume-Uni et la Suisse) à haut rendement.

  Une résidence de tourisme de standing à Courchevel-La Tania

Le groupe Giboire, SAS Développement, S3V et Sotarbat Promotion lancent la commercialisation d’Orso, un programme touristique haut de gamme : un hôtel quatre-étoiles et une résidence de deux chalets pour soixante-et-onze appartements du T2 (495 000 €) au T7 (3 750 000 €).

  Une SCPI pour investir à l’international

Alderan lance Comète, une SCPI diversifiée accessible dès 5 000 euros qui vise un objectif de taux de distribution de 6 %, et qui investit sur toutes classes d’actifs (hors logistique en zone euro et hors résidentiel) en UE, Amérique du Nord, Australie et Nouvelle-Zélande.

  Schroders s’associe à Green

La société de gestion d’actifs a rejoint un réseau d’engagement à but non lucratif regroupant des investisseurs institutionnels qui souhaitent s’engager en faveur de la promotion et de l’accélération de la durabilité dans le secteur de l’immobilier.

  Dédié à l'hôtellerie sur l’Arc atlantique

Le fonds Epopée Hôtels I d’Epopée Gestion vise une taille cible de 200 millions d’euros et sera principalement distribué par Izimmo à travers ses deux marques : Le Comptoir Immobilier et La Référence Pierre.

  L’Italien Quinta Capital acquis par Primonial REIM

La société présidée par Laurent Fléchet poursuit ainsi le développement de sa plate-forme immobilière paneuropéenne à travers le renforcement de ses activités en Italie : la société de gestion d’actifs italienne et Primonial REIM Italy fusionnent.

  Une baisse des SCPI de - 1,86 % au 3e trimestre

L’indice Ramify SCPI révèle que la baisse se creuse à - 2,95 % sur les trois premiers trimestres contre - 1,1 % à la fin du premier semestre. Un contexte difficile qui recèle cependant des opportunités pour les véhicules récents et ceux qui se lancent afin de capitaliser sur les nouvelles conditions de marché.

  Altarea renforce son offre sur le marché des seniors

Le groupe présidé par Alain Taravella vient notamment de créer Arias (Altarea résidences intergénérationnelles avec services), un pôle multimarque et multioffre qui propose une palette de solutions de logement avec services.

  Un TD 2023 de 6% pour Cristal Life

La SCPI diversifiée labellisée ISR d’Inter Gestion voit le prix de sa part augmenter de 2 % avec une collecte en hausse de 142,54% au troisième trimestre par rapport à 2022.

 COMMUNIQUÉ

Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion était l’invitée du magazine Profession CGP, elle est revenue sur l’actualité de la société de gestion.

  Deux nouvelles résidences en région lyonnaise

C’est à Villeurbanne et à Meyzieu que le groupe Gambetta commercialise deux résidences pour un total de soixante logements (accession, bail réel solidaire, locatifs intermédiaires et sociaux).

 COMMUNIQUÉ

Pour concrétiser ses projets ambitieux, Alderan a poursuivi cette année ses recrutements dans tous les pôles, y compris dans le pôle du service client, de la comptabilité et du marketing.

  Sogenial lance la SCPI de partage Cœur d’Avenir

La quatrième SCPI de la société de gestion investit dans des immeubles dédiés à l'enfance, l'adolescence et la jeunesse jusqu'à 25 ans. Elle est accessible à partir de 2 000 euros et vise un rendement de 5 % dès la première année.

 COMMUNIQUÉ

Atream, une société de gestion forte de 15 ans d'expérience et gérant plus de 4 milliards d'euros en France et en Europe, maintient avec succès la valeur de la SCPI AH à 1000 euros depuis sa création en 2016.

  Une résidence près de Rennes

Imodeus lance la commercialisation d’une résidence de cent logements sur l’axe Rennes-Saint Malo, proposés à l’accession et à l’investissement, du studio (à partir de 109 000 €) au quatre-pièces (à partir de 253 000 €).

  Pas d’augmentation des prix des parts des SCPI de Sofidy

A l’heure où l’immobilier a amorcé un changement de cycle brutal, la filiale de Tikehau Capital attaque ce nouveau cycle avec plus de 750 M€ de cash disponible dans ses fonds. Les fourchettes prévisionnelles de distribution pour 2023 sont comprises entre + 4,38 % et + 5,05 %.

  Première bougie

Theoreim fête le premier anniversaire de sa SCPI Log In dont les encours atteignent près de 100 millions d'euros.

  Dédiée à l’investissement locatif

A l’occasion de Patrimonia, Colocatère lance la marque Finvest Immo, une solution clé en main, depuis la prospection du bien jusqu’à sa gestion, à partir de 100 000 €.

  Upêka, la première SCPI d’Axipit

Accessible dès 200 euros la part, elle peut investir sur tous types d’actifs immobiliers en France et dans les pays de la zone euro, avec un objectif de distribution supérieur à 5,5 %.

  L’OPCI Altixia Valeur intègre la Blockchain

Altixia REIM référence son fonds immobilier grand public dans la technologie de la marketplace Iznes, permettant aux clients et à leur conseiller, d’accéder à un mode de détention en direct, 100% digital, et en « nominatif pur ».

  De la nue-propriété à Paris XVIIe

Perl commercialise vingt-six appartements neufs au sein de la résidence Esprit Monceau en nue-propriété, du studio au trois-pièces, à partir de 314 000 €.

 COMMUNIQUÉ

Monetivia, leader de la vente en nue-propriété, répond aux besoins des propriétaires d'actifs immobiliers qui souhaitent libérer du capital. Avec plus de 250 millions d'euros d'actifs immobiliers vendus, nos solutions sécurisées et éthiques ont déjà la confiance des professionnels de la gestion de patrimoine.

  Une SCPI destinée au nouveau cycle immobilier

Accessible dès 300 euros la part, Alta Convictions, la première SCPI d’Altarea IM, investit dans des thématiques porteuses du marché, avec un objectif de performance entre 5 et 5,50 % et labellisation ISR.

  Des SCPI endettées à hauteur de 17,15 %

Selon Rock-n-Data, le niveau d’endettement des SCPI de rendement pour l’ensemble des catégories de fonds est resté stable en 2022, soit 14,7 milliards d’euros, ce qui représente un endettement moyen par société de gestion de 366 millions d’euros.

  Un second millésime pour le SLP Columbus REIM

La réduction des dépenses énergétiques est au cœur de la stratégie menée par Colombus et LB&AF au sein du fonds de Private Equity immobilier, dont l’objectif est d’atteindre 25 millions d’euros d’Equity.

  Etxea Capital, un Pure Player de la gestion de fonds en viager

Etxea Capital est spécialisée dans le démembrement viager. Elle va ouvrir à la distribution son premier véhicule, la SCI Novalife, dès la rentrée. Entretien avec Charlotte Evanguelidis, sa présidente, et Zoé Bach, sa directrice du développement.

  Performance négative des SCPI au premier semestre

Cette sous-performance notée par l’indice Ramify SCPI s’établit à - 1,1 %. La baisse du prix des parts affecte 20 % du marché. Mais certains acteurs tirent leur épingle du jeu et affichent des performances positives et l’horizon pourrait partiellement s’éclaircir dès le deuxième semestre.

  Vers des taux de crédit immobilier à 5 % !

Rarement inférieurs à 4 % sur 20 ans, les taux de crédit sont annoncés en hausse pour le mois de septembre. Vousfinancer révèle qu’une banque propose désormais des crédits à 5,05 % sur vingt-cinq ans, une première depuis 2008.

  Une résidence pour seniors à Roanne

Cerenicimo commercialise la résidence avec services pour seniors, Villa Beausoleil, à Roanne (Loire). Les cent-trente-deux appartements, du studio au T3, s’affichent de 106 955 € HT à 266 945 € HT, pour un rendement prévisionnel de 3,8 % HT.

  Une résidence pour seniors à Drancy

Cerenicimo commercialise la résidence avec services pour seniors, Armonia, dans le nouveau quartier du Baillet, à Drancy (Seine-Saint-Denis). Les cent-vingt-et-un appartements, du studio au T3, s’affichent de 132 574 à 253 709 €, pour un rendement prévisionnel de 3,7 % HT.

  Une résidence étudiants à Evry

Cerenicimo commercialise la résidence Odalys Campus qui abrite cent-quatre studios (à partir de 102 074 € HT). Le rendement locatif annuel annoncé est de 3,8 % HT/HT.

  Quelles sont les SCPI de rendement les plus décotées ?

MeilleureSCPI publie son classement annuel de vingt SCPI décotées, qui vise à présenter des opportunités d’investissement en calculant l’écart entre la valeur de reconstitution et le prix de souscription de la part.

  Un couvent restauré en 41 appartements à Guérande

Le groupe François 1er, spécialiste de la restauration de bâtiments d’exception, a transformé l’ancien couvent des Ursulines en logements du T1 au T4, ainsi que quatre surfaces commerciales. A partir de 129 000 €.

  Histoire & Patrimoine s’attaque à la rénovation énergétique

En créant Jouvence, sa nouvelle marque, la filiale d’Altarea dédiée à la réhabilitation de l’immobilier patrimonial étend son action à l’ensemble de l’immobilier ancien, pour répondre aux besoins de rénovation énergétique des logements et de préservation du bâti existant.

  La SCPI Eurovalys dépasse le milliard d’euros de capitalisation

Huit ans après son lancement, la SCPI d’Advenis REIM, dédiée à l’investissement immobilier en Allemagne, continue de proposer aux épargnants des solutions d’épargne immobilières paneuropéennes diversifiées sur les sept plus grandes métropoles allemandes (Big7)

  Vingt-et-une SCPI intégrées dans Nortia Immo

A l’image des outils développés en assurance, PER, compte-titres et prévoyance pour les CGP, le parcours digital de SCPI de Nortia Immo est un outil de souscription en ligne permettant de réaliser une allocation de parts de SCPI.

  Les taux d’usure immobiliers à plus de 5 % sur vingt ans !

Un niveau inédit ! Les taux d’usure, révisés mensuellement depuis le 1er février, sont en forte hausse pour le mois de juillet. Ils viennent ainsi de dépasser le seuil symbolique de 5 % pour les prêts sur vingt ans et plus, un niveau inédit depuis 2012. Et ce n’est pas près de se calmer…

  Perial Investment & Development est née

Le groupe présidé par Eric Cosserat lance son activité d’investisseur-développeur d’opérations à forte valeur ajoutée : opérations de développement ou restructuration d’actifs pour compte propre et pour le compte d’investisseurs privés, institutionnels et family offices.

  De la nue-propriété à Saint-Malo

Au sein de la résidence Özmoz, le groupe Inter Invest propose douze appartements du deux au cinq-pièces duplex en démembrement d’une durée de quinze ans, accessibles à partir de 177 055 €, avec une décote de 36% et un prix moyen en nue-propriété de 3 392 €/m2.

  Une résidence de quarante-huit appartements à La Baule

Le groupe Giboire commercialise Canopée, une résidence de quarante-huit appartements, du T2 au T6, répartis au sein de deux immeubles de sept étages, donnant sur l’avenue de la Mer, à La Baule. A partir de 452 000 €.

  La SCPI Log In labellisée ISR

Huit mois après son lancement, la SCPI dédiée à l’immobilier industriel et logistique en Europe gérée par Theoreim s’inscrit dans la durabilité.

  Des appartements en nue-propriété en Bretagne

C’est à Pléneuf-Val-André, station balnéaire des Côtes-d’Armor dans la baie de Saint-Brieuc, qu’Inter Invest Immobilier a sélectionné six appartements au sein de la résidence La Flottille, des T2 et T3 accessibles en démembrement de propriété à partir de 194 980 €.

  Une résidence de trente-six logements au nord de Tours

A Chanceaux-sur-Choisille, le groupe Gambetta va réaliser une résidence comprenant trente-six logements, disponibles en accession et en prêt social location-accession (PSLA), du deux au quatre-pièces, à partir de 172 000 € TTC parking compris.

  Une résidence mixte au nord de Lyon

Le groupe Gambetta réalise une résidence mixte de trente-trois logements (du studio au T5), dont cinq en bail réel solidaire, accessibles en accession libre à partir de 172 000 euros, à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon.

  Plus d’un milliard d’euros d’actifs gérés pour Norma Capital

Si les fonds gérés par la société présidée par Faïz Hebbadj ont atteint plus d’un milliard d’euros de capitalisation, le montant se répartit entre l’offre grand public via les SCPI Vendôme Régions et Fair Invest (700 M€) et l’offre destinée aux professionnels (300 M€).

  De la nue-propriété à Mougins

Dans les Alpes-Maritimes, non loin de Cannes, Inter Invest Immobilier commercialise onze appartements du T2 au T4 en démembrement (à partir de 221 754 €) au sein d’une résidence scindée en quatre petits immeubles, pour un total de vingt-deux appartements.

  Novaxia Vista labellisé Finansol

L'UC dédiée au secteur de l’immobilier de sciences de la ve et des technologies d’avenir créée en octobre dernier dispose également du label ISR.

  PFO obtient le label ISR

La SCPI historique est le quatrième fonds labellisé chez Perial AM, soit 95 % des encours gérés par la société présidée par Eric Cosserat.

  205 M€ de collecte nette pour Advenis REIM

Au 31 décembre 2022, pour l’ensemble de ses fonds gérés, Advenis REIM capitalise près de 1,2 Md€ et près de 90% des encours sous gestion investis en Allemagne et en Espagne.

  5,52 % pour la SCPI Optimale

Le label ISR octroyé en décembre pour ce véhicule géré par Consultim AM couronne millésime 2022 marqué par une capitalisation en hausse de 200 % et un taux de distribution supérieur à 5,5 %.

  Une UC immobilière chez Keys REIM

Keys Sélection Vie, tel est le nom de cette nouvelle UC labellisée ISR qui privilégie les nouveaux usages immobiliers, d’ores et déjà référencée chez Generali Patrimoine et Suravenir.

  Un programme en nue-propriété à Bordeaux

Le groupe Inter Invest acquiert et commercialise la résidence « Habiter est une échappée belle » dans le quartier Brazza : cinquante-neuf appartements du studio au cinq-pièces, accessibles en nue-propriété à partir de 91 850 €.

  5,11% pour MyShareSCPI

Hausse du taux de distribution, revalorisation du prix de la part, renforcement des réserves, obtention du label ISR, forte croissance de la collecte et développement des investissements en zone euro : le bilan est bon pour la SCPI de MyShareCompany.

  Plus de 7% pour la SCPI Epsilon 360°

Au terme de l’année 2022, la SCPI de la société Epsilon Capital affiche un taux de distribution en année pleine de 6,08 % net de frais de gestion et un rendement global immobilier de 7,05%.

  5,28 % à 5,78 % pour les SCPI d’Atland Voisin

La société présidée par Jean-Christophe Antoine affiche une année 2022 record : 547 M€ de collecte nette, des taux de distribution compris entre 5,28 et 5,78%, 579 M€ d’investissements et 3,4 Md€ d’actifs sous gestion, tous véhicules confondus.

  Arkéa IS crée Onata

La filiale du groupe Crédit mutuel Arkéa lance une activité portée par Aurélie Cléraux et Julie Cartron, dédiée à l’accompagnement des maîtres d’ouvrages, propriétaires ou investisseurs dans leurs projets de création, de valorisation et de restructuration immobilière.

  Un programme en nue-propriété à Fréjus

Inter Invest Immobilier acquiert un programme immobilier en démembrement de propriété à Fréjus, du studio au T5, à partir de 173 409 € avec une décote de 35 % et un prix moyen en nue-propriété de 3 575 €/m2 (hors parking).

  Novaxia R et Novaxia Vista intègrent la Blockchain

Les deux unités de compte labellisés ISR sont désormais disponibles sur la place de marché opérée sur la technologie Blockchain pour toutes les opérations de souscription ou de rachat. Generali, qui référence ces deux fonds en assurance-vie, opère via Iznes dont il est actionnaire depuis fin 2020.

  La SCPI Iroko Zen affiche une performance de 7,04 %

Pour la deuxième année consécutive, la SCPI qui compte plus de cinquante-sept actifs répartis dans cinq pays européens et qui continue de surpondérer les entrepôts et locaux d’activité, franchit la barre des 7 % de performance.

  De 4 à 5,57 % pour les SCPI de Perial AM

De bons taux de distribution et une collecte de 800 millions d’euros pour un volume d’investissement de 1,35 milliard d’euros réalisés ou engagés par ses fonds immobiliers : 2022 a été une bonne année pour la société dirigée par Eric Cosserat.

  Un FPCI engagé dans l’aménagement des territoires

Foncière Magellan commercialise Immobilier de Demain, un fonds qui s’adresse aux investisseurs professionnels moyennant un ticket d’entrée de 100 000 € et qui cible des actifs tertiaires, résidentiels et de portage foncier, existants ou en Vefa.

  Wendy Latchimy et Yoann Maxel lancent WY

WY accompagne les CGP souhaitant liquider l’immobilier de leurs clients, les sociétés de gestion pour liquider leurs fonds immobiliers, ainsi que les promoteurs dans la commercialisation de leurs programmes.

  Une résidence avec services à Nice

Cerenicimo commercialise une deuxième résidence services « Mobility » de cent-soixante-cinq appartements, du T1 au T2, à deux pas de la promenade des Anglais. Les appartements sont proposés à partir de 113 404 € HT. Le rendement locatif annuel prévisionnel s’élèverait à 3,5% HT.

  Quelles sont les SCPI les plus accessibles ?

Pour la première fois, MeilleureSCPI s’est intéressée à l’accessibilité de l’ensemble des SCPI de rendement en établissant un classement qui liste les quinze meilleures sociétés de gestion.

  A deux minutes de la promenade des Anglais

A compter du 10 janvier prochain, Consultim Partners commercialise la résidence quatre-étoiles Sunset Riviera à Nice, à proximité de la promenade des Anglais. Celle-ci repose sur le concept Mobility lancé en avril dernier.

  De la nue-propriété à Thonon-les-Bains

Le groupe Inter Invest commercialise un nouveau programme en démembrement de propriété en Haute-Savoie : trois immeubles représentant soixante appartements, dont quarante-quatre sont réservés aux investisseurs en nue-propriété (du T2 au T4, à partir de 116 820 € avec une décote de 36%, et un prix moyen en nue-propriété de 3 109 € /m2).

  Une résidence de standing dans les Yvelines

Care Promotion et Grand Paris Aménagement réalisent une résidence intégrant un espace de coworking au cœur de l’écoquartier Charles Renard de Saint-Cyr-l’Ecole. Les cent-trente-neuf appartements du T1 au T5 (de 199 000 € à 559 000 €) seront livrés fin 2025.

  Altixia REIM lance Modul’nue-pro

Cette solution permet d’investir de manière périodique sur des parts de SCPI en nue-propriété avec une durée de démembrement qui s’adapte automatiquement au terme choisi par l’investisseur.

  70 nouveaux logements aux portes de Lyon

BNP Paribas Immobilier commercialise la résidence Le Roosevelt, à Bron, qui comprendra à terme soixante-dix logements, dont douze maisons de ville, du T1 au T5 (de 230 000 € à 475 000 €, hors parking).

  SCPI : vers une collecte nette de 10 Md€ en 2022 ?

Au 30 septembre, selon le bilan trimestriel publié mercredi par Rock-n-Data, les SCPI de rendement représentent plus de 83 milliards d’euros de capitalisation ; elles ont collecté 7,71 milliards d’euros, soit 103 % de la collecte annuelle de 2021, et voient leur taille augmenter de près de 11 % depuis le début de l’année 2022. Le taux de distribution s’élèvera au moins à 4,45%.

  Artémis courtage acquiert AJN Courtage

L’entreprise de courtage en crédit immobilier et assurance-emprunteur créée il y a treize ans annonce l’acquisition de son franchisé, courtier en crédit immobilier qui comptabilise, et ses vingt-trois agences sur le territoire.

  Une unité de compte immobilière à impact social

BNP Paribas REIM France et Cedrus & Partners proposent Pierre Impact, un fonds à impact social positif éligible en unité de compte dans les contrats d’assurance-vie et/ou de capitalisation et de retraite.

  Un FCPR immobilier opportuniste

Pierre 1er Gestion commercialise le FCPR PPG Valeur Immo, un fonds exonéré d’impôt sur la plus-value et éligible au remploi prévu à l’article 150-0 B ter du CGI. Il est accessible à partir de 25 000 €.

  Une offre de SCPI 100 % en ligne

Présidée par Jérôme Dedeyan, MonPartenairePatrimoine lance une offre de SCPI accessible, 100 % en ligne, avec la plate-forme Wenimmo, qui donne également accès à des actifs forestiers.

  Du démembrement à Saint-Germain-en-Laye

Bécarré transforme les anciens bureaux de la Banque de France en une résidence, le Carré Richelieu, de vingt-six logements, dont quatre maisons de ville et cinq appartements en démembrement de propriété.

  124 appartements en accession à Meaux et à Melun

MDH Promotion construit cent-vingt-quatre appartements répartis sur Meaux (du T1 à partir de 130 000 € jusqu’au T4 à partir de 239 000 €) et Melun (du T2 à partir de 210 000 € jusqu’au T5 à partir de 360 000 €). Tous seront livrés début 2025.

  Novaxia lance l'UC Novaxia Vista

Accessible via les contrats d'assurance-vie et les PER, il s'agit d'un fonds solidaire labellisé ISR qui investit dans l’Immobilier des sciences de la vie et des technologies d’avenir.

  Du Pinel en plein cœur de Nantes

Le groupe Gambetta commercialise la résidence Aberia de dix-huit logements du studio au quatre-pièces, à partir de 248 000 €.

 COMMUNIQUÉ

Pour sa 3ème participation à la convention phare des professionnels du patrimoine, OTAREE étoffe son offre et lance PIXEE. Plus qu’un simple site web immobilier pour les CGP, Pixee est un accélérateur de ventes pour votre activité.

  Theoreim lance sa première SCPI

Fruit d’un partenariat avec Principal Real Estate Europe, la SCPI Log In investira dans l’immobilier industriel et logistique à l’échelle européenne.

 COMMUNIQUÉ

Laurent Jourda, Directeur commercial, nous explique la formation dédiée aux CPG partenaires mise en place par RESIDE ETUDES. L’occasion aussi de présenter deux nouveaux programmes neufs en résidences seniors dans les villes de Romans-Sur-Isère (26) et Montauban (82). Points importants : 32 000 logements Produits de compléments de revenus Large gamme LMNP en amortissement Formations à destination des CGP sur la fiscalité du LMNP (partenariat créateur d’IDsoft...

  Un FCPI dédié aux hôtels sur le littoral breton

Mindston Capital lance le FPCI Mindston Hôtels Signature, un fonds dédié au tourisme en Bretagne, réservé aux investisseurs professionnels avec un ticket d’entrée minimum de 100 000 € et visant un TRI de 8 %.

  Foncière Magellan lance un nouvel OPPCI

Immofim 2022 sera investi dans l’immobilier tertiaire en région. Destiné aux investisseurs professionnels, il vise un TRI de 6% par an (net de frais de gestion).

  Deux nouvelles résidences pour Fidexi

Fidexi présente deux programmes immobiliers à Patrimonia : le premier en bordure du lac Léman, en nue-propriété à Evian-les-Bains, et le second, en location meublée médicalisée aux Sables d’Olonne.

  Une résidence bas carbone éligible au Pinel

A Ingré (Loiret), à proximité d’Orléans, Sully Immobilier réalise une résidence bas carbone de trente-quatre logements, dont dix sociaux, en T2 et T3, à partir de 142 500 €, dont la réservation sera possible en ligne.

  Un programme résidentiel à Maisons-Alfort

BNP Paribas Immobilier et Novaxia Investissement commercialisent un nouveau programme résidentiel en copromotion dans le Val-de-Marne : cent-trente-sept logements du T1 au T6 à partir de 351 000 €.

  210 logements en accession au Mans

Le promoteur P2i transforme le mythique stade Léon-Bollée en un parc habité de 210 logements (88 maisons, 51 appartements, 71 logements seniors), du T2 au T4, proposés en accession libre (2 674 €/m2, hors parking), aidée ou sociale.

  Objectif dépassé pour un fonds de dette immobilière de BNPP AM

Plus de 700 millions d’euros souscrits ou engagés à ce jour pour BNP Paribas European Real Estate Debt Fund II, portant le total des actifs de BNPP AM en dette immobilière senior à plus d’1 Md€ à travers deux fonds. Le lancement d’une troisième stratégie de dette junior est prévue d’ici la fin de l’année.

  Corum Eurion revalorise son prix de part de +5,4 %

Le prix de la part de la SCPI de Corum l’épargne passe de 204 à 215 €, frais et commission de souscription inclus. Il s’agit de la deuxième augmentation pour cette SCPI, deux ans seulement après sa création.

  Novaxia R référencé chez Mon Petit Placement

La FinTech lyonnaise visant à démocratiser l’investissement financier auprès des particuliers diversifie son offre avec un portefeuille immobilier en SCI. C’est le fonds assurance-vie en immobilier dédié au recyclage urbain labellisé ISR et Finansol de Novaxia Investissement qui a été choisi.

  De la nue-propriété en Bretagne

Après le lancement de son dernier programme à Rueil-Malmaison, Inter Invest Immobilier élargit son offre d’investissement en nue-propriété sur le littoral breton. Des T2 et des T3 qui s’affichent à partir de 112 860 €.

  Un village seniors en LMNP à Dreux

Les promoteurs immobiiers P2i et Sérénya, spécialisé dans la réalisation de villages résidentiels pour seniors, réalise à Dreux La Promenade Royale, un village de cent-huit maisons proposés à l’achat (accession libre, investissement locatif) ou à la location, à partir de 164 520 €.

  Une UC immobilière pour investir au cœur des régions

Après Silver Avenir, dédié à l’investissement viager, la SCI Territoires Avenir d’Arkéa REIM est une UC immobilière disponible en assurance-vie, conçue en partenariat avec Suravenir. Elle s’adresse aux investisseurs à la recherche d’une solution immobilière de diversification.

  Un fonds de dette immobilière

Invesco Real Estate lance son premier fonds de dette immobilière en Europe : Invesco Commercial Mortgage Income-Europe FCP RAIF, un fonds ouvert, principalement adossé à des actifs d’assurance et domicilié au Luxembourg, dont l’objectif initial de collecte est de 1 milliard d’euros.

  De nouvelles fonctionnalités pour Leemo

Suite à son acquisition par Primonial, la plate-forme de solutions immobilières en architecture ouverte, dédiée aux professionnels de la gestion de patrimoine, propose désormais de nouveaux services et l’IA pour la recherche immobilière.

  BNP Paribas Diversipierre distribué en Italie

Disposant de 2,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion, à fin mars, l’OPCI grand public labellisé ISR géré par BNP Paribas REIM a réalisé son premier investissement en Italie en 2017. Depuis, ce pays représente en moyenne 11 % de la valorisation du portefeuille.

  Le prix de la part de Corum XL augmente de 3 %

Le prix de souscription de la part de la SCPI de Corum augmente de 6 euros, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus. Une seconde hausse en cinq ans, soit une augmentation de 5,4 % depuis son lancement en 2017.

  Des bureaux transformés en logements haut de gamme

L&P Immobilier mène une opération de démolition-construction à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines), où un immeuble de bureaux désaffecté va laisser place à une résidence haut de gamme de soixante-deux logements (T1 au T5) à partir de 290 500 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2024.

  La SCI Silver Avenir intègre la gamme d’Arkéa REIM

L’unité de compte jusqu’à présent gérée par Federal Finance Gestion devient le premier produit de la gamme immobilière Arkéa REIM. Ce transfert n’a pas d’impact pour les associés de la SCI ou pour ses détenteurs en assurance-vie.

  AEW Patrimoine lance une SCPI santé

AEW Patrimoine Santé investira de manière diversifiée dans différentes typologies d’actifs immobiliers, en particulier dans les hôpitaux et cliniques, les résidences seniors, les bureaux et la logistique occupés par des acteurs de la santé.

  Nue-propriété à Rueil-Malmaison

Le groupe Inter Invest commercialise le programme Caract’r, dans les Hauts-de-Seine : trente-cinq appartements, dont quatre en démembrement pour une durée fixée à dix-sept ans. Les appartements sont accessibles à partir de 244 850 €, avec une décote de 41% et un prix moyen en nue-propriété de 4305 € /m2.

  Du Pinel aux portes de Grenoble

Sully Immobilier réalise en copromotion une résidence RE2020 de cent-dix logements du T2 au T4, à Echirolles, à partir de 159 000 € TTC (pour un T2, stationnement compris).

  Patrimmo Croissance devient fonds à impact

La SCPI de Primonial REIM France créée en 2014 et investie dans le logement social et intermédiaire, est la première SCPI à s’inscrire dans le référentiel des fonds immobiliers à impact.

  Une résidence services qui mise sur la mixité d’usage

Accueillir étudiants, salariés en déplacement ou touristes, tel est le nouveau concept de résidences services lancé par Cerenicimo à Pessac (Gironde), avec son programme immobilier de 76 appartements meublés à partir de 100 183 € et éligibles au statut LMNP.

 COMMUNIQUÉ

ALDERAN est une société de gestion indépendante spécialisée dans l’investissement et la valorisation d’actifs immobiliers tertiaires depuis plus de 20 ans !

  Bastides et maisons près d’Aix-en-Provence

C’est à Meyreuil (Bouches-du-Rhône) que le groupe Gambetta lance la commercialisation de cinquante-huit logements du T2 au T4, dont la moitié en BRS (à partir de 137 000 €) et en accession (à partir de 205 000 €). Livraison troisième trimestre 2024.

  Partenariat entre Cafpi et Magnolia.fr

La loi Lemoine permettant une ouverture à la concurrence sur le marché de l’assurance-emprunteur, les courtiers Cafpi pour le crédit immobilier et Magnolia.fr pour l’assurance de prêt vont proposer à tous les clients emprunteurs de Cafpi, dès le 1er août 2022, les meilleures offres en assurance de prêt immobilier.

  Une performance de 16,51 % pour le FPS Newton

Le second fonds de la société de gestion Theoreim termine sa première année sur les chapeaux de roue. Réservé aux investisseurs professionnels, il est accessible en direct ou au travers des contrats d’assurance-vie luxembourgeois.

  Mata Capital mise sur le bureau

Le FIA MCF Office Income à destination d’une clientèle institutionnelle cultive une stratégie d’investissement Core+ orientée sur le bureau dans le Grand Paris, le Grand Lyon et le Grand Lille.

  Multigestion immobilière : une stratégie post-Covid

C’est l’un des enseignements de la crise sanitaire : les véhicules immobiliers les plus diversifiés ont fait preuve de résilience et, pour certains, sont même sortis renforcés de la pandémie. Des sociétés de gestion immobilières, comme Keys REIM, adoptent le principe de la multigestion immobilière pour chercher à répondre aux attentes de rendement et de diversification de leurs clients.

  Remake Live, une SCPI des métropoles

Créée par Remake Asset Management, nouvel acteur dans l’immobilier, cette SCPI à capital variable permet d’investir dès 200 euros la part et sans frais d’entrée dans l’immobilier professionnel dans les métropoles et territoires de demain. 50 millions d’euros ont déjà été levés

  Lancement réussi pour Cristal Life !

Quelques mois après son lancement, la SCPI des besoins essentiels affiche 20 M€ de capitalisation. Elle dépasse ses objectifs de distribution de dividendes, avec un TDVM au quatrième trimestre 2021 de 5,37 %.

  De nouvelles mesures favorables aux emprunteurs

Malgré des taux de crédit immobiliers en légère hausse, de bonnes nouvelles s'annoncent pour les emprunteurs : résiliation possible à tout moment de l’assurance-emprunteur, fin du questionnaire médical pour les prêts inférieurs à 200 000 €, droit à l’oubli rabaissé à cinq ans…

  Esprit pavillonnaire près de Nantes

A La Chapelle-sur-Erdre, le groupe Gambetta commercialise un programme de trente-huit logements faisant la part belle aux matériaux nobles. Prix à partir de 226 000 € pour une livraison prévue au T4 2023.

  BNP Paribas REIM lance le fonds Afer Pierre

Majoritairement constituée d’immobilier détenu en direct et d’une poche investie en immobilier indirect, la SC Afer Pierre labellisée ISR est un fonds dédié pour l’Afer, assuré par Abeille Assurances. Elle vise une performance annualisée de l’ordre de 4 % sur un horizon de détention de dix ans.

  Une résidence de tourisme dans les Alpes

Cerenicimo commercialise la résidence L’Eyssina Lodge au sein du domaine skiable de Vars-les-Claux (Alpes du Sud). Soixante-trois logements du T2 au T4 livrés fin 2023 sont proposés à partir de 145 017 € HT. Les investisseurs en LMP-LMNP pourront bénéficier d’un rendement prévisionnel net de charge de 3,5% HT/HT.

  Du déficit foncier et du Pinel ancien à Bordeaux

Angelys Group lance une nouvelle opération de réhabilitation dans le quartier résidentiel Saint-Seurin, à Bordeaux. L’opération comprend quinze lots – du T1 au T3 en duplex – répartis sur trois niveaux. A partir de 134 615 €.

  Un OPPCI dédié à la santé et au logement adapté

Ofi Pierre, l’entité du groupe Ofi dédiée à la gestion d’actifs immobiliers, lance le fonds Ofi InnovaCare, un OPPCI destiné aux investisseurs institutionnels. Il vise une taille cible de 250 M€, à trois ans.

  Une stratégie centrée sur l’immobilier coté US

En s’associant à la société de conseil en investissement spécialisée Security Capital, Lombard Odier élargit sa plate-forme de fonds PrivilEdge en lançant PrivilEdge-US Security Capital Real Estate.

  Nouveau millésime pour le FPCI Immoval

Dédié au renouvellement du parc immobilier tertiaire dans les grandes métropoles régionales, le FPCI Immoval 2020 a finalisé sa période de souscription le 30 septembre dernier. Portée par le succès rencontré par le véhicule auprès des investisseurs, Foncière Magellan lance un nouveau millésime, le FPCI Immoval 2022.

  Maison en nue-propriété à Bordeaux

A Bègles, à cent mètres de Bordeaux, Fidexi ouvrira dans moins de deux semaines à la commercialisation dix grandes maisons en nue-propriété, sous la barre des 3 500 euros le mètre carré.

  Foncière Aalto devient Aalto REIM

Agréée par l’AMF le 11 janvier dernier, Aalto REIM est une société de gestion immobilière fondée par deux entrepreneurs bretons, Alexandre André et Frédéric Laurent, forte de 250 M€ d’actifs négociés en immobilier d’entreprise, en région.

  Greenman Arth lance sa première SCPI

Fondée en 2020, la société de gestion commercialise son premier véhicule : GMA Essentialis, avec pour thématique la distribution alimentaire.

  Corum L’Epargne : promesses tenues en 2021

Première à annoncer ses résultats 2021, la société de gestion livre des performances une nouvelle fois supérieures à la moyenne du marché, tant sur ses SCPI que sur l’obligataire, l’autre expertise du groupe aujourd’hui accessible au grand public via le contrat d’assurance-vie Corum Life.

  Le crowdfunding immobilier frôle le milliard d’euros en 2021

Avec 958 M€ collectés l’an dernier, le secteur est en forte croissance (+90 %/2020) et s’impose désormais comme un acteur incontournable pour les promoteurs et marchands de biens. Un secteur qui se démocratise, avec un investissement moyen d’environ 2 900 € par collecte.

  Résidence de standing à Fréjus

Sur les hauteurs de Fréjus, Coffim lance Horizon Marine, une résidence haut de gamme de cinquante-cinq logements, du T2 au T5, à partir de 239 000 €. Trente-trois appartements sont disponibles en accession et vingt-deux sont à vocation locative sociale.

  Du Pinel dans un château

A Crespières, dans les Yvelines, Angelys Group restaure le château Sautour datant du XVIIe siècle. Ce projet d’envergure éligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel et Vefa compte douze lots, du T2 au T4, à partir de 258 000 euros.

  SCPI : de nouveaux indicateurs de performance

Applicables depuis le 1er janvier, ces nouveaux indicateurs mis à jour par l’Aspim ont pour objectif d’améliorer la transparence et la qualité de l’information donnée aux investisseurs, et simplifier la comparaison des performances entre les SCPI et les autres produits immobiliers.

  Malraux et Denormandie à Senlis

Buildinvest réhabilite un ancien couvent qui accueillera trente-huit logements du T1 au T4 duplex, à partir de 167 523 €. Eligibles aux dispositifs Malraux et Denormandie, ils seront livrés en fin d’année.

  Euryale lance un second véhicule santé

Après le succès de la SCPI Pierval Santé, la société de gestion élargit sa gamme avec Trajectoire Santé, première SC 100 % santé à fonds de partage.

  Tendance positive pour les OPCI

Après une année 2020 chahutée, les OPCI grand public ont repris des couleurs au premier semestre 2021, avec une performance globale de +2,20 %, contre -1,24 % l’an dernier. L’analyse de la plateforme Rock-n-Data (MeilleureSCPI.com).

  La Française REM confirme son intérêt pour la logistique

La Française Real Estate Managers a conclu un partenariat avec Vectura, société spécialisée dans les actifs industriels et logistiques. Objectif : répondre à la demande croissante d’actifs logistiques du dernier kilomètre.

  Résidence étudiante et jeunes actifs à Lille

Linkcity, Uxco et Fidexi s’associent pour développer une résidence en coliving au cœur de la métropole européenne de Lille. Au programme, cent-dix-huit logements pour une rentabilité prévue entre 3,60 et 3,86 %.

  Un Club Deal signé Ofi Pierre et Agarim

Les deux sociétés, la première en gestion d’actifs immobiliers et la seconde tournée vers la structuration d’opérations en démembrement de propriété s’associent pour proposer une solution de placement immobilier résidentiel en nue-propriété à destination exclusivement des institutionnels.

  + 9 % de croissance pour La Française REM

La société de gestion affiche une collecte brute prévisionnelle de près de 2,5 milliards d’euros, portant ainsi ses encours sous gestion à plus de 29 milliards d’euros, et dépasse son niveau de collecte record enregistré en 2019 sur les SCPI.

  Sogenial lance un fonds paneuropéen de droit luxembourgeois

Venture Real Estate Fund (SCA SICAV SIF) sera réservé aux investisseurs professionnels à partir de 125 000 euros. Privilégiant une gestion dynamique des actifs et des locataires, il vise un TRI cible de 6 % pour sa part capitalisante.

  Epsilon Capital lance sa première SCPI

La nouvelle société de gestion de portefeuille basée à Bordeaux présente la SCPI Epsilon 360°. Sans préférence sectorielle, le nouveau véhicule visera des actifs en France entre 1 et 5 M€. Souscription ouverte depuis le 1er décembre à partir de 1 000 €.

  Une collecte en hausse de 14 % pour les SCPI en 2021

Durant les neuf premiers mois de 2021, les SCPI de rendement ont tout de même collecté 5,2 milliards d’euros, soit une hausse de 14 % comparé à la collecte des trois premiers trimestres de 2020. C’est ce que révèle Rock-n-Data, l’organe d’études et d’analyses de MeilleureSCPI.

  Une SCPI 100 % allemande

AEW Patrimoine présente AEW Diversification Allemagne, une nouvelle SCPI investie exclusivement outre-Rhin et axée sur plusieurs typologies d’actifs, avec approche ESG.

  Une résidence de tourisme au Tréport

Cerenicimo a lancé la commercialisation en exclusivité de la résidence Le Phare située au Tréport (Seine-Maritime). Les lots sont proposés à partir de 85 735 € HT pour un rendement net à partir de 3,7 %.

  C’est le moment de penser aux SCPI fiscales !

La fin de l’année approchant, les possibilités de réduire son impôt sur le revenu s’amenuisent, notamment si l’on souhaite investir dans la pierre au vu des délais de négociation et obtention de prêt. Reste toutefois une solution : les SCPI fiscales. Elles permettent de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Les explications de Jérémy Schorr, directeur commercial de Primaliance.

  Fidexi double son offre en résidences gérées

Acteur historique de la location meublée, Fidexi intervient depuis près de trente ans sur le secteur médicalisé. La société élargit depuis quelques mois son offre au secteur de la résidence étudiante.

  Deux programmes en nue-propriété à Paris

C’est dans le XVIIIe et dans le XIXe arrondissements que Perl commercialise deux programmes représentant soixante-onze logements. Des T1 au T3 dans le neuf pour l’un (à partir de 198 000 €), du T1 au T5 dans l’ancien pour l’autre loués par le bailleur CDC Habitat à des ménages sous condition de ressources pendant une durée d’usufruit de quinze ans.

  Dégager des liquidités à l’aide du crédit hypothécaire

Se dégager des liquidités pour investir à l’étranger, pour racheter une soulte ou encore pour disposer de liquidités, tel est l’intérêt du crédit hypothécaire. Pour pouvoir y prétendre, encore faut-il en maîtriser les contours.

  La SCI ViaGénérations fête 4 ans de performance

Le véhicule de Turgot AM annonce une performance de +4,67 % depuis le début de l’année, pour un profil de risque SRI de 2. Avec 561 M€ d'encours sous gestion, la SCI ViaGénérations est aujourd'hui le premier fonds viager du marché.

  Prêt à impact pour Novaxia One

Le fonds de recyclage immobilier obtient un prêt à taux préférentiel pour sa stratégie ISR. Un effet de levier dont bénéficieront les épargnants. Novaxia se dote par ailleurs d’un comité de mission chargé de guider les décisions du groupe.

  25 M€ investis pour les SCPI Fair Invest et Vendôme Régions

Proposant des solutions d’investissements pour les professionnels (OPPCI, family offices, club deals), Norma Capital investit environ 25 M€ pour ses deux SCPI phares au troisième trimestre 2021 et compte bien poursuivre sa politique d’acquisition pour la fin d’année.

  L’OPCI SwissLife Dynapierre labellisé ISR

Swiss Life Asset Managers France pose un nouveau jalon dans sa démarche d’investisseur socialement responsable avec l’obtention du Label ISR immobilier pour son OPCI grand public SwissLife Dynapierre.

  Une résidence étudiante en nue-propriété à Grenoble

La résidence Académia, à proximité immédiate de l’hypercentre de Grenoble, est commercialisée par Inter Invest Immobilier : trente logements (T1 au T2) accessibles en démembrement d’une durée de quinze ans à partir de 60 060 €.

 COMMUNIQUÉ

PAREF Gestion, c’est 30 ans d’expertise dans le gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers, clients particuliers et institutionnels. Un savoir-faire qui nous permet d’intervenir sur l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière et une expertise immobilière plurisectorielle : bureaux, commerces, activité logistique, tourisme et résidentiel.

  [Patrimonia 2021] Alderan, la logistique mais pas que...

La Société de Gestion du Patrimoine Alderan est principalement reconnue auprès du grand public pour son véhicule phare - la SCPI ActivImmo. Entièrement dédiée à la logistique, qui est une classe d'actifs de plus en plus attractive auprès des investisseurs, ActivImmo a triplé sa capitalisation entre la fin de l’année 2020 et le troisième trimestre 2021.

  Une résidence étudiante en nue-propriété à Nice

Proposée en nue-propriété sur quinze ans (quote-part 64 %), la commercialisation de la résidence Angleterre par Nue-Pro Select sera lancée dès l’ouverture du salon Patrimonia. Elle compte cinquante-six lots, à partir de 96 700 €.

  iSelection Patrimoine lance Qstomis

Il s'agit d'un service permettant de proposer aux CGP une étude de marché poussée sur un bien immobilier distribué par la plate-forme.

  Les SCPI affichent un endettement moyen de 17,71%

En 2020, la pierre-papier a eu davantage recours à l’emprunt, notamment en raison de la crise sanitaire ayant affaibli les volumes de capitaux collectés pour certains fonds, selon les dernières données de Rock-n-Data.

  Perl accélère sa croissance

La filiale de Nexity poursuit sa montée en puissance avec la commercialisation de sept programmes en nue-propriété et la signature d’un partenariat avec le groupe CDC Habitat.

  Angelys Group présente trois programmes dans l'ancien

Le groupe spécialiste de la réhabilitation dans l'ancien distille son savoir-faire partout en France. Exemple avec trois opérations d'exception à Paris, Rouen et Saint-Emilion, notamment éligibles aux dispositifs monuments historiques, Malraux ou encore déficit foncier…

  Focus SCPI by UNEP : pour une allocation sur mesure

L’UNEP, plate-forme de distribution d’assurance-vie et de fonds immobiliers, lance Focus SCPI by UNEP, un outil permettant de construire des portefeuilles de SCPI adaptés à l’objectif de placement du client final.

  Crowdfunding immobilier avec caution solidaire

Finple, plate-forme de crowdfunding immobilier filiale de Consultim, propose une offre avec caution d'une compagnie d'assurance sur le capital investi. Une solution inédite sur le marché, qui vise une rentabilité comprise entre 3 et 4 % par an nets de frais.

  Financer l’achat de SCPI avec Sofidy Financement

La société de gestion d’actifs lance sa filiale Sofidy Financement, spécialisée dans les solutions de financement pour l’acquisition de parts de SCPI. Une réponse bienvenue à cette problématique récurrente…

  Un fonds dédié à l’immobilier de luxe

Mindston Capital lance son premier FPCI spécialisé dans l’immobilier de luxe. La nouvelle société de gestion entend se démarquer des acteurs traditionnels par son approche originale de l’investissement dans l’immobilier.

  Naissance de la FinTech Alphacap sur le non-coté

Lancée par deux anciens directeurs de Mata Capital, la nouvelle plate-forme veut démocratiser les investissements non cotés, habituellement réservés aux professionnels et aux plus fortunés.

  Perl lance 7 nouveaux programmes en nue-propriété

Les deux cents lots répartis sur six régions françaises illustrent la montée en puissance de l’activité du pionnier de l’ULS, dans le neuf comme dans l’ancien, et sa capacité à diversifier ses implantations.

  Une assurance-emprunteur 100 % digitale

MetLife France innove en matière d’assurance-emprunteur pour son contrat Super Novaterm Crédit, en proposant des évolutions en matière de souscription (process et formalités médicales), de tarif et de déclaration de sinistres, et en ciblant ainsi les moins de 40 ans.

  Deux résidences haut de gamme à Clichy

Les programmes réalisés par Coffim livrés fin 2023 se distinguent par leur emplacement : le premier de vingt-deux appartements (T2 à partir de 370 000 €) se situe au 7 rue d’Estienne-d’Orves, en plein centre-ville, le second de trente-huit logements au 15 boulevard Jean-Jaurès (T3 à partir de 485 000 €).

  La solution de Baltis Patrimoine pour investir en SCPI

La plate-forme de crowdfunding immobilier, Baltis Capital, poursuit son développement avec le lancement d’une nouvelle solution d’investissement permettant aux épargnants de diversifier leur patrimoine et d’investir de manière 100% digitale dans trois SCPI proposées par Foncière Magellan, Sogenial Immobilier et Alderan.

  85 millions d’euros de collecte pour Novaxia R

Le premier fonds assurance-vie en immobilier labellisé ISR et Finansol, lancé par Novaxia Investissement en janvier dernier pour investir dans le recyclage de bureaux en logements, va donc s’engager sur six projets en vue de les recycler en logements en Ile-de-France.

  5 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour Perial

L’ambition 2021 de la société présidée par Eric Cosserat est d’atteindre le cap du milliard d’investissements pour le compte de ses fonds et mandats sous gestion et vise un objectif d’actifs sous gestion de 7 milliards à 2023.

  Résidence Pinel à Brétigny-sur-Orge

Le groupe Gambetta commercialise Les Jardins d’Alba, au sein d’un écoquartier de cette commune essonnienne située à 25 km au sud de Paris. Eligibles à la loi Pinel, les trente-deux logements sont accessibles à partir de 200 000 euros.

  Une SCPI axée sur la zone euro

Fort d’une expérience réussie sur la stratégie Europe auprès des investisseurs professionnels, Sogenial Immobilier lance un véhicule grand public paneuropéen. Outil de diversification par excellence, la SCPI Cœur d’Europe vise une rentabilité de 5 % net de fiscalité étrangère.

  Generali entre au capital de la SCI ViaGenerations

L’assureur rejoint le rang des associés de la SCI lancée par Turgot AM, premier fonds d'immobilier résidentiel viager éligible à l'assurance-vie. Generali distribuera le fonds de maintien à domicile sous forme d’UC dans ses contrats.

  Cafpi dans le giron de BlackFin

Le fonds BlackFin Capital Partners a finalisé l’acquisition du groupe Cafpi, courtier en crédits immobiliers et en assurances des emprunteurs, fondée en 1971 par Elie Assouline.

  Pierval Santé double son capital

Première SCPI 100 % Santé, Pierval Santé disposera d'un capital statutaire de 3 Md€. Le véhicule d’Euryale AM peut également se targuer d'une collecte de 405 M€ au premier semestre 2021.

  CBRE et Generali créent une joint-venture

Les deux mastodontes s’associent pour la gestion immobilière du portefeuille immobilier bureaux et logements de Generali Real Estate en France. Environ la moitié des actifs est située dans le quartier central des affaires (QCA) à Paris, le reste en Ile-de-France et à Lyon.

  Locatif neuf : partenariat entre La Française REM et Vinci Immobilier

L’accord porte sur 500 logements par an sur deux ans. Les projets proposés seront des actifs résidentiels au sens large, tels que des logements, des résidences étudiants ou des résidences services seniors et coliving, prioritairement situés en Ile-de-France et dans les grandes métropoles régionales

  Une résidence seniors à Brest

Cerenicimo commercialise en exclusivité la résidence Villa Beausoleil, à Brest. Construite et gérée par Steva, elle se compose de de 136 lots allant du T1 au T3.

  Deux nouvelles résidences chez Fidexi

Fidexi lance la commercialisation d’une résidence en nue-propriété dans le XVe arrondissement de Paris et d’une résidence étudiante à Nancy.

  Advenis REIM lance une UC paneuropéenne

La SC Advenis Immo Capital, dédiée à l’investissement immobilier multi-supports et multi-classe d’actifs, sera disponible exclusivement en assurance-vie. Elle devrait encore renforcer l'encours d'Advenis REIM, déjà en progression de +12 % sur les six premiers mois de l’année.

  Augmentation du prix de la part de la SCPI Primofamily

Pour la 3e année consécutive, Primonial REIM augmente le prix de souscription de sa SCPI Primofamily, qui passe de 197 à 200 €, illustrant ainsi la valorisation de son patrimoine résidentiel, à compter du 1er juillet.

  Primonial affirme ses ambitions sur l’hôtellerie

Le pôle immobilier du groupe vient de signer un partenariat stratégique avec Hova Hospitality créée et dirigée par Dominique Ozanne portant sur le conseil à l’acquisition de futurs actifs hôteliers en Europe et l’accompagnement à l’asset management des actifs hôteliers, déjà détenus par les différents fonds gérés au sein du groupe et valorisés à environ 900 M€.

  Altarea s'offre Primonial

Altarea est entré en négociations exclusives avec les actionnaires du groupe Primonial en vue de constituer le leader indépendant
de l’investissement et du développement immobilier. L’acquisition se déroulera en deux temps : 60 % au premier trimestre 2022, 40 % début 2024, pour 1,9 milliard d’euros de valeur d’entreprise.

  Nouvelle SCPI Malraux pour Urban Premium

Urban Prestigimmo N° 5 est accessible à partir de 5000 euros. D’une durée de vie fixée à 16 ans, elle offre notamment une réduction d’impôt cible de 18 %.

  AG2R La Mondiale prend le contrôle d’Ægide-Domitys

L’assureur a finalisé fin juin l’acquisition du spécialiste des résidences services seniors dont il devient actionnaire majoritaire à hauteur de 67 %. Le partenariat signé avec Nexity devrait permettre d’atteindre plus de 300 résidences seniors à horizon 2030.

  Alderan lance son premier club deal

Vadora, tel est le nom de ce club deal privé entièrement dédié à l’immobilier logistique de transport. Eligilbe au PEA, il est accessible, sous conditions, à partir de 106 000 euros.

  MNK Partners affirme ses convictions sur la Pologne

La société de gestion, spécialisée dans les investissements immobiliers paneuropéens, lance le FPS Polska by MNK. Ce fonds professionnel « momentum » mise sur une stratégie Core + de bureaux, logistique et retails parks.

  375 M€ d’encours pour la SCI ViaGénérations

Avec 375 M€ d’encours à mi parcours, la SCI du groupe Turgot AM dépasse d’ores et déjà l’objectif de 300 M€ qu’elle s’était fixé pour l’année 2021. L’UC dédiée au maintien des aînés à domicile annonce une performance nette de + 3,45 % YtD au 15 juin.

  2e label ISR pour La Française REM

Après la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, c’est au tour de LF Multimmo Durable, un fonds de fonds réservé aux investisseurs professionnels, de recevoir le précieux label.

  1 épargnant SCPI sur 10 détient une SCPI labellisée ISR

Selon MeilleureSCPI, en captant 281 millions d’euros de la collecte nette au premier trimestre 2021 (16 % de la collecte globale des SCPI), les SCPI ISR répondent à une réelle demande des investisseurs souhaitant donner un sens à leur épargne. Les performances financières et extra-financières ne sont plus décorrélées.

  Nue-propriété aux portes de Lille

A Loos (59), Nue-Pro Select propose une nouvelle sélection de biens en démembrement de propriété : 22 appartements, des T2 et T3, à partir de 102 500 €. Livraison prévue au premier trimestre 2023.

  Altixia REIM ouvre son capital au groupe Cyrus

Ce rapprochement devrait permettre à la société de gestion d’accélérer encore son développement tout en conservant son autonomie et son ancrage auprès des CGP. Pour Cyrus, l’opération est l’occasion d’enrichir un peu plus son offre immobilière grand public.

  Démembrement en ULI à Rueil-Malmaison

Nue-Pro Select signe une grande opération de démembrement en usufruit locatif intermédiaire (ULI). La résidence Ô Domaine comprendra soixante-dix logements en nue-propriété pour un prix moyen de 4 859 €/m2.

  La SCPI Eurion rebaptisée Corum Eurion

Pour la dernière née des SCPI de la gamme Corum l’Epargne, ce changement de nom intervient au terme d'une première année réussie, avec un TDVM de 10,40 % en 2020.

  La SCI Novaxia R labellisée Finansol

La SCI de Novaxia, spécialisée dans le recyclage de bureaux en logements, devient le premier fonds immobilier solidaire disponible en assurance-vie.

  SCPI de rendement : quels sont les critères clés de réussite ?

Rock-n-Data propose une liste de quinze critères clés de réussite de transparence d'une SCPI de rendement en 2021. Un système de notation basé sur des critères de performance financière et immobilière, et intégrant la notion de risque (volatilité, liquidité, crédit). Explications.

 COMMUNIQUÉ

Créée en 2018, OTAREE, éditeur de logiciels, conçoit et développe des solutions d’aide à la vente et d’intelligence commerciale pour les professionnels de l’immobilier neuf. En janvier 2020, elle a totalement cassé les codes du marché des plateformes de distribution d’immobilier neuf. OTAREE lance avec succès une première offre à destination des mandataires indépendants avec une promesse forte : libérer le potentiel des vendeurs d’immobilier neuf en apportant le meilleur de la technologie et en redistribuant un maximum de valeur financière en toute...c

  Inter Gestion lance deux nouvelles SCPI

La société de gestion élargit sa gamme SCPI avec deux nouveaux fonds : Cristal Life, qui vise des actifs essentiels à la vie des personnes, et Grand Paris Résidentiels orientée sur tous types de résidentiels en Ile-de-France.

  Nue-propriété près de Cannes

Nue-Pro Select commercialise dix appartements à Mandelieu-La Napoule dans une résidence avec piscine et services. Vendus au prix moyen de 3 813 €/m2 la nue-propriété, leur livraison est prévue au troisième trimestre 2021.

  A Plus Finance lance un nouvel OPPCI

La société de gestion vient de lancer un nouveau fonds dédié à l’enseignement supérieur socialement responsable inclusif. Il sera constitué d’un portefeuille diversifié de murs dédiés à l’enseignement supérieur privé.

  SLP Colombus REIM : investir sur un marché immobilier cyclique

Les sociétés Laillet Bordier-Acer Finance et le groupe Colombus proposent la SLP Colombus REIM, un fonds professionnel spécialisé qui finance principalement des opérations de marchand de biens sur des bureaux et commerces à Paris et en première couronne.

  Primonial finalise l’acquisition de Leemo

Actionnaire à hauteur de 40% depuis 2018, le groupe présidé par Stéphane Vidal a finalisé l’acquisition des 60% de titres restant de Leemo auprès de Foncia Groupe et devient ainsi actionnaire à 100% de la plate-forme de référencement et de mise à disposition de biens immobiliers résidentiels neufs.

  SCPI : 4,33 % prévus en 2021

Le rendement prévisionnel des SCPI repart à la hausse en 2021 pour se rapprocher des niveaux de 2019. L’analyse de Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de Linxea.

  Eternam lance Phoenix Club Invest 3

Ce fonds de capitalisation est accessible à partir de 100 000 euros et vise une rentabilité supérieure à 7 % pour une durée de vie est de sept ans.

 COMMUNIQUÉ

Le FCPR Select Promotion 2 a pour mission de valoriser l’épargne des investisseurs en finançant des opérations de création et de transformation d’actifs immobiliers résidentiels : - Réhabilitation Immobilière : recherche de biens obsolètes, à fort potentiel de création de valeur, afin d’en optimiser l’usage. - Transformation Immobilière : changement de destination des actifs industriels ou des immeubles de bureaux. - Promotion Immobilière : création de petites et moyennes résidences en cœur de ville ou en périphérie des métropoles.

  Newton, le deuxième fonds lancé par Theoreim

Après Pythagore, Theoreim vient de lancer le FPS Newton qui lui s’adresse à une clientèle avertie. Accessible à partir de 100 000 euros, il vise un TRI compris entre 5 et 7 %.

  Une résidence éligible au Pinel à Brest

Océanic, le groupe spécialisé dans l’investissement en Guyane, poursuit son développement en Bretagne avec une résidence éligible à la loi Pinel au cœur de Brest. A partir de 144 680 €, les quatre-vingt-douze logements seront livrés fin 2023.

  + 5,23 % en 2020 pour LF Cerenicimo+

L’OPCI-FPI grand public LMNP multi-secteurs piloté par La Française REM et Cerenicimo réalise une performance bien au-dessus de la moyenne de marché (- 1,54 %). Depuis sa création en 2017, la performance globale du fonds atteint 35,92 %.

  Eternam vise le milliard d'euros d'encours

La filiale du groupe Cyrus spécialisée en immobilier renforce son organisation avec deux nominations et le lancement de quatre nouveaux fonds. Objectif : le doublement des encours d’ici deux ans pour atteindre un milliard d’euros.

  Investir dans une résidence secondaire : un bon plan ?

Les confinements successifs et les restrictions imposées depuis plus d’un an suscitent des envies d’espace chez ceux qui vivent dans les zones les plus denses. Si 16% des Franciliens projettent l’achat d’une résidence secondaire, d’autres envisagent de réaliser un investissement locatif afin de se constituer des revenus complémentaires au moment de la retraite. Les conseils de Ludovic Huzieux, cofondateur d’Artémis courtage.

  Sogenial lance un OPPCI opportuniste diversifié

Véhicule diversifié de capitalisation, FRO France Régions Opportunités investit majoritairement dans des actifs en immobilier d’entreprise, principalement localisés dans les régions françaises, avec un TRI cible de 6 %.

  Histoire & Patrimoine signe une belle année 2020 !

A l’instar des vieilles demeures qui résistent aux vicissitudes du temps, Histoire & Patrimoine traverse la crise sans ployer. Au contraire : le spécialiste de l’immobilier ancien haut de gamme annonce une collecte record de 260 M€ et une progression des ventes de 20 % l’an dernier.

  Revalorisations de parts chez Paref et Perial

La SCPI Novapierre Résidentiel de Paref Gestion et la SCPI PF Grand Paris de Perial AM voient le prix de leur part augmenter au 1er avril. La traduction d’un important travail de développement de la part des sociétés de gestion et la preuve de stratégies de gestion pertinentes...

  Monument historique d'exception à Maisons-Laffitte

Histoire & Patrimoine réhabilite l’Hôtel Royal de Maisons-Laffitte, un joyau architectural de la Belle Epoque. Cinquante-six logements de standing sont commercialisés. Tous disposent d'un extérieur privatif. Prix à partir de 8 100 €/m2.

  Immobilier : comment générer un triple impact fiscal ?

Lors d’un investissement immobilier avec travaux, il est possible d’optimiser l’impact fiscal en bénéficiant d’abord des avantages du déficit foncier, puis de ceux de la location meublée. Une solution déjà mise en pratique par Angelys Group, qui revient sur ce montage original.

  Bonnes perspectives pour l'immobilier d'entreprise

Selon un sondage* européen réalisé en exclusivité pour le CBRE, spécialiste du conseil en immobilier d'entreprise, la France figure dans le top 3 des marchés qui connaîtront la reprise la plus forte. Des résultats commentés et mis en perspective par Nicolas Verdillon, directeur exécutif investissements de CBRE France.

  Investir en nue-propriété à Antony

C’est dans les Hauts-de-Seine que Nue-Pro Select, spécialiste du démembrement, lance un programme proposant quatorze lots de T3 et T4 en nue-propriété au prix moyen de 3 730 €/m2.

 COMMUNIQUÉ

À l’initiative de Nue-Pro Select, entouré d’un groupe d’acteurs du marché, le sénateur de la Seine Saint Denis a déposé l’article 50 du Projet de Loi de Finances pour 2021 modifiant l’article 279-0 bis A du Code Général des Impôts. Le taux de TVA applicable au nu-propriétaire passe ainsi de 20% à 10% ouvrant la voie au développement de Logements locatifs intermédiaires) en démembrement.

  Louer son meublé à Paris : situation enfin clarifiée !

La Cour de cassation clarifie enfin la situation spécifique des propriétaires de meublés parisiens. Elle confirme l’obligation de compensation en cas de changement d’usage, renverse la charge de la preuve de l’usage d’habitation et interdit définitivement les baux de moyenne durée. L'analyse de Olivier Maréchal, co-dirigeant de Rent your Paris.

  Du Pinel aux portes de Tours

Le groupe de promotion immobilière Gambetta propose Odyssée, un programme de cent-quarante-sept logements pour des propriétaires occupants ou à ceux souhaitant réaliser un investissement locatif – qui pourront respectivement bénéficier du régime de TVA réduite à 5,5 %, ou du dispositif de défiscalisation Pinel.

  Foncière Magellan franchit le cap du milliard d’euros d’encours

En 2020, la société de gestion d’actifs immobiliers a réalisé 240 M€ d’investissements, a constitué quatre club deals pour des groupes d’investisseurs professionnels et des banques privées, ainsi qu’un FPCI éligible au dispositif de l’apport-cession. Deux nouveaux fonds enrichissent la gamme cette année.

  Lancement d’Arkéa Real Estate

Arkéa Investment Services accélère son développement dans l’immobilier en s’offrant Catella Asset Management, rebaptisé Arkéa Real Estate. La nouvelle entitée entend poursuivre ses activités existantes et lancer une activité de gestion de fonds immobiliers.

  325 millions d’euros d’investissement pour Advenis REIM

La société de gestion de portefeuille a réalisé en 2020 une collecte d’environ 170M€, principalement nourrie par les réseaux de distribution de CGPI et a investi près de 325M€ dans une quinzaine d’actifs tertiaires en Allemagne et en Espagne.

  Un programme résidentiel à Bagneux

BNP Paribas Immobilier lance la commercialisation du programme résidentiel O’Mathurins à Bagneux, dans les Hauts-de-Seine. Avec deux premières résidences proposées au prix moyen de 4 970 € TTC (en TVA réduite à 5,5%) et 5 650 € TTC (en TVA à 20%).

  SCPI : de remarquables performances 2020

Particulièrement attendus après une année hors norme, les premiers résultats communiqués sur les performances des SCPI en 2020 s’avèrent rassurants, souvent conformes voire supérieurs aux prévisions de début d’année, démontrant la qualité de la gestion menée par les acteurs du marché.

  SCPI Perial : objectifs tenus en 2020

Malgré le contexte, les SCPI du groupe dirigé par Eric Cosserat ont tenu, voire dépassé, leurs objectifs 2020 et abordent 2021 avec sérénité grâce à des fondamentaux solides.

  SCPI : quel comportement sur les 30 dernières années ?

Les équipes de MeilleureSCPI.com et Rock-n-data se sont penchées sur les performances des SCPI de rendement au cours des trois dernières décennies. Résultat : des TDVM toujours positifs et stables malgré les crises, mais des VPM plus volatils…

  Montagne : Consultim réclame d’urgence l’aide de l’Etat

Inquiet de la non-réouverture des remontées mécaniques dans les stations de ski, le groupe exhorte les pouvoirs publics à intervenir d’urgence pour aider les exploitants de résidences touristiques et les bailleurs. A défaut, c'est un pan stratégique de l’économie qui risque de s’effondrer.

  Les SCPI rassurent avec un rendement proche de 4,12 % en 2020

Malgré une année très difficile, les SCPI font preuve de résilience et les premières estimations confirment la résistance de la valeur des parts. Tous les secteurs n’ont bien sûr pas été impactés de la même façon par la crise. L'éclairage de l'Observatoire des SCPI de Linxea.

  Résidence étudiante au cœur de Saint-Etienne

Sur un campus de plus de 10 000 étudiants, La Fabrik accueille 106 logements. La gestion est confiée à Cardinal Campus, l’un des rares exploitants à ne pas avoir pratiqué de baisse de loyers en 2020 pour "force majeure". Un programme lancé en exclusivité par La Référence Pierre.

  Perl devient une société à mission

Changement de statut pour la filiale de Nexity présidée par Julien Drouot-l’Hermine, spécialiste du logement abordable depuis vingt ans, profitant ainsi de l’opportunité offerte par la loi Pacte.

  Crédit : 2021 commence bien !

Le marché immobilier démarre l’année sur deux bonnes nouvelles : la baisse des taux de crédit en janvier et la remontée des taux d’usure. Un alignement de planètes après l’assouplissement des conditions d’endettement le mois dernier…

  Crédit immobilier : endettement relevé à 35 %

Les acteurs de l’immobilier et de la construction saluent unanimement la décision du HCSF d’assouplir les règles d’octroi du crédit. Un pas dans le bon sens, même si certaines demandes des professionnels, comme la prise en compte du reste à vivre, demeurent exclues de nouvelles recommandations.

  Les SCPI maintiennent le cap

Malgré la crise financière, le distributeur en ligne Moniwan confirme la bonne tenue du rendement de ses SCPI en 2020.

  Perial AM et La Française REM décrochent le label ISR

Trois nouveaux fonds viennent d’obtenir la précieuse certification : la SCPI PFO2 et la SCI Perial Euro Carbone chez Perial , et la SCPI LF Grand Paris Patrimoine du côté de La Française. La reconnaissance d’un engagement de longue date pour ces pionnières en matière d’investissement socialement responsable.

  Sofidy annonce une OPR sur Selectirente

La filiale de Tikehau Capital soutient un projet de réorganisation de Selectirente qui évoluerait de SA en société en commandite par actions. Objectif : faire de Selectirente une foncière européenne de référence dans les commerces de proximité en centre-ville.

  Pythagore, la première UC lancée par Theoreim

Les gérants ont pour objectif de bâtir un portefeuille immobilier géré activement, selon les cycles économiques, et diversifié, tant en termes de secteur, de style de gestion ou encore de zones géographiques. L’objectif est de délivrer un rendement net d’environ 4.5 % par an.

  Swiss Life Asset Managers cible l’immobilier industriel et logistique

La société de gestion des actifs du groupe Swiss Life propose une nouvelle solution de placement pour l’immobilier industriel et logistique européen grâce à un afflux de nouveaux capitaux de plus de 200 millions d’euros et à l’acquisition d’un portefeuille initial composé de trois biens.

  SCPI : un TDVM supérieur à 4 % au T3 2020

Meilleurescpi.com analyse les performances de la pierre-papier au troisième trimestre 2020. Malgré une baisse notable de la collecte, la période fait preuve de dynamisme en termes d’investissements.

  Trois premiers fonds immobiliers certifiés ISR

La SCPI NEO (Novaxia Investissement), la SCPI Fair Invest (Norma Capital) et l'OPCI BNP Paribas Diversipierre (BNP Paribas REIM) reçoivent les trois premiers certificats Afnor du label ISR, en vigueur depuis le 23 octobre.

  Objectifs maintenus chez Perial AM

Malgré le reconfinement, la société de gestion reste confiante et confirme ses ambitions sur les résultats de ses SCPI pour l’année 2020. Les acomptes sur dividendes du 3ème trimestre sont en hausse sur l’ensemble des véhicules et les taux de recouvrement au 4ème trimestre sont bien orientés.

  Immorente résiste bien à la crise

Avec 4,31% de distribution minimum prévus pour 2020 et le maintien de la valeur de la part, la SCPI historique de Sofidy confirme la pertinence de son modèle. Des résultats qui tiennent notamment au niveau élevé de recouvrement des loyers (91%) malgré le contexte.

  Pinel : toujours pas de reconduction prévue pour 2022

Le gouvernement a intégré deux amendements au projet PLF pour 2021. Le premier proroge le PTZ, le second aménage les plafonds de loyers Pinel, sans annoncer la reconduction du dispositif, au grand dam des professionnels.

  Nue-propriété au ski : une première signée iPlus

La filiale de Consultim lance la première résidence en nue-propriété dans une station de sports d’hiver. Un programme en exclusivité aux Contamines-Montjoie, en plein cœur des Alpes, à partir de 108 000 € TTC.

  Résidence étudiante à Bordeaux par Fidexi

Fidexi commercialise Artémisia, une résidence de 307 studios au cœur de Bordeaux Euratlantique. Un programme accessible à partir de 129 988 € HT, pour une rentabilité annoncée de 3,40 %.

  Des SCPI 100 % digitalisées avec Norma Capital et Homunity

Grâce à leur partenariat, la société de gestion et la plate-forme spécialisée dans l’investissement immobilier démocratisent la distribution des SCPI Vendôme Régions & Fair Invest au grand public avec des tickets d’entrée plus accessibles.

  Une restauration d'exception à Vichy par Angelys Group

Le spécialiste de l’ancien présente La Villa Liberty, une bâtisse Art nouveau datant de 1902, au cœur de la ville d’eau. Le programme est éligible au dispositifs monuments historiques et déficit foncier, à partir de 347 693 euros.

 COMMUNIQUÉ

Arik Poney, directeur commercial d’Histoire & Patrimoine, a été interviewé à l'occasion de l'édition 2020 de Patrimonia.

  Angelys Group se lance dans la pierre-papier

Le spécialiste de la restauration d’immeubles anciens crée Anozys REIM, une société de gestion agréée fin septembre et vouée à la gestion collective. Objectif : diversifier son positionnement et accélérer son développement.

 COMMUNIQUÉ

Interview de Christophe Lachau, président et co-fondateur de Nue Pro Select, l'un des principaux spécialistes du démembrement de propriété qui lance une résidence étudiante à Villeurbanne de 45 logements.

  Un nouveau fonds sur l'hôtellerie de luxe

Sogenial Immobilier, Crystal et Ananta AM se sont associés en SLP pour créer Premium Hotels Investments, un fonds investi en hôtellerie de luxe, dédié aux investisseurs professionnels et éligible au 150 OB Ter.

  Arkéa IS lance une SCI sur le viager

Arkéa Investment Services, via sa filiale Federal Finance Gestion, vient dans le lancer la SCI Silver Avenir, un véhicule d’investissement reposant sur le viager d’habitation accessible au travers de différents contrats assurés par Suravenir.

  Une résidence étudiante en nue-propriété près de Lyon

Aux portes de Lyon, Nue-Pro Select présente « Ascension », une résidence étudiante de 45 studios commercialisés en nue-propriété. Ils proposent une décote de 38 % sur la pleine propriété, pour une durée de démembrement fixée à 15 ans.

  Pierre 1er Gestion lance un FPCI hôtelier

La société de gestion (650 millions d’euros d’encours sous gestion) vient de compléter sa gamme d’un nouveau fonds, de capital-investissement cette fois-ci, avec le FPCI PPG Hôtel Premier.

  Du Pinel optimisé au déficit foncier à Saint-Brieuc

La Référence Pierre commercialise un programme de restauration d’une ancienne clinique au cœur de la préfecture des Côtes d’Armor. Eligible au Pinel optimisé au déficit foncier, cette résidence de 98 logements sera livrée mi-2022 avec une rentabilité annuelle brute comprise entre 2,82 et 3,20 %.

  Investir en nue-propriété à Menton

Au sein de la résidence Val d’Or signée Kaufman & Broad, Nue Pro Select commercialise vingt-trois logements sont disponibles en démembrement de dix-sept ans à partir de 147 730 €.

  Une SCPI couplant Europe et hospitalité chez Perial AM

Perial AM présente PF Hospitalité Europe, une SCPI 100 % européenne, spécialisée dans l’immobilier d’accueil. Objectif : 5 % de rendement la première année. Rendez-vous le 1er novembre pour le lancement de la souscription !

  Investissement immobilier : Theoreim officiellement lancée

Créée par Romain Welsch, Gaëlla Hellegouarch, Marc Emirian et Matthieu Urruty, Theoreim s’est fixée pour objectif d’atteindre 200 M€ d’actifs sous gestion, d’ici 2021. Deux premiers fonds vont être lancés d’ici la fin de l’année pour ses partenaires, CGP, family offices, banques privées et institutionnels.

  Une première SCPI pour Consultim AM

Optimale mise sur une stratégie d’investissement ciblant des actifs et des locataires en phase avec les profondes mutations en cours dans le monde actuel.

  Une SCP pour investir dans l’immobilier parisien haut de gamme

Exclusivement réservé aux clients de CNP Assurances, qui détient l’ensemble de ces actifs immobiliers dans son portefeuille, le support CNP Immo Prestige est accessible au sein de la gamme de contrats d’assurance-vie ou de capitalisation de CNP Patrimoine.

  La Française REM se réorganise

Le pôle immobilier du groupe La Française se restructure avec la création de deux directions : l’une dédiée aux clients retail et l’autre aux institutionnels.

  Corum l’Epargne maintient ses objectifs de performance

La marque spécialisée dans l’épargne immobilière de Corum annoncent des performances de 6 % pour Corum Origin et de 5 %, voire 5,5 % pour Corum XL, des encaissements de loyer stables par rapport à la normale et des demandes de report ou de suspension de loyer marginales, sans impact pour la performance des SCPI

  SCPI : « les rendements devraient dépasser les 4 % en 2020 »

MeilleureSCPI.com analyse le marché des SCPI de rendement au premier semestre 2020. Un tableau rassurant, avec une collecte de 3,42 Md€ portant la capitalisation à plus de 65 Md€, et un TDVM moyen sur un an glissant de 4,14 % au 30 juin. Un taux tout à fait acceptable dans le contexte actuel…

 COMMUNIQUÉ

Le directeur de la distribution d’Inter Gestion REIM dresse en toute transparence le bilan du premier semestre et ouvre les perspectives 2020 de sa SCPI premium, Cristal Rente.

  24 SCPI dans la course au label ISR

Un mois après la création du label ISR, une SCPI de rendement sur quatre est dans une dynamique ISR et/ou environnementale, selon l’étude menée par MeilleureSCPI.com auprès des gérants.

  Nouveau comité exécutif chez Nexity

Face aux défis qui l’attendent et dans le cadre de sa nécessaire transformation, le groupe immobilier remplace son comité stratégique par un comité exécutif groupe de douze membres autour d’Alain Dinin.

  SCPI Sogenial Immobilier : « Nous avons peu ou pas dégradé nos DVM pendant la crise »

Si Cœur de Ville a marqué le pas durant le confinement, Cœur de Régions a pu poursuivre sa trajectoire ascendante. La gestion de crise et les efforts de communication ont d’ores et déjà permis de relancer la collecte. Et les perspectives sont bonnes pour la société de gestion avec le lancement d’une nouvelle SCPI début 2021… Entretien avec Jean-Luc Bel, directeur du développement et partenariat de Sogenial Immobilier.

  Enfin le label ISR pour les fonds immobiliers !

L’arrêté portant création du label ISR en immobilier, publié au JO le 23 juillet, parachève trois années de travaux menés par l’ASPIM en lien avec les pouvoirs publics. SCPI, OPCI et FIA répondant aux critères pourront désormais être estampillés du précieux label.

  Résidence principale, une jurisprudence en perpétuelle évolution

Les tribunaux s’appuient de plus en plus volontiers sur les données de consommation énergétique pour établir la qualité de résidence principale d’un bien immobilier. Autre point de litige, le délai dans lequel intervient la vente pour bénéficier de l’exonération au titre de résidence principale. L'analyse d'Audrey Texier-Godet et Benjamin Spivac, ingénieurs patrimoniaux chez Amplegest.

  Monuments historiques : un avantage fiscal pour soutenir le patrimoine

La loi monuments historiques invite les investisseurs à s’engager pour le patrimoine en achetant un bien à rénover. En remerciement, l’Etat réduit les impôts de l’acquéreur. Les explications du groupe Buildinvest, spécialiste de la rénovation lourde de biens immobiliers depuis cinquante ans.

  Deux programmes en nue-propriété au cœur de Paris

PERL commercialise 51 logements neufs en usufruit locatif social (ULS) à travers deux programmes parisiens : la résidence « Harmonia », à deux pas du parc de la Villette (Paris 19e) et la « Villa Simonet » dans le quartier de la Butte-aux-Cailles (Paris 13e). Ils permettront de loger des actifs au cœur de la capitale, tout en assurant un investissement performant aux particuliers qui souhaitent préparer leur retraite.

  Performance comparée des placements : l'IEIF publie son étude annuelle

Avec des performances robustes et un couple rendement/risque attractif, à mi chemin entre actions et obligations, l’immobilier continue de jouer les valeurs refuge, même si de nouveaux critères d’appréciation, comme la qualité des actifs et des locataires, entrent désormais en ligne de compte. La fragilisation de certains acteurs et de secteurs entiers devrait impacter les cash-flows perçus par les investisseurs…

  Entrepreneur Invest lance un FCPR immobilier

Le FCPR Entrepreneurs & Immobilier dédié aux promoteurs et aux investisseurs s’appuie sur une expertise conjointe entre Entrepreneur Invest et Captown, et permet de réaliser des financements en obligations convertibles ou en OBSA. Objectif : 7% de rendement avec distribution de 4% par an.

  Nouvelle émission "l'invité" du magazine Investissement Conseils

Frédéric Lorenzini reçoit Arik Poney, directeur commercial d'Histoire & Patrimoine qui nous présente son actualité et ses nouveaux produits. Un monument historique à Pornichet, un chateau en déficit foncier et une réhablitation prévue d'ici la fin de l'année.       Horizons - 30 cours de l'île Seguin   92100 Boulogne-Billancourt   www.histoire-patrimoine.fr

  Paref Gestion lance une SCPI Europe centrale

Centrée sur la Pologne, la République tchèque et la Hongrie, la SCPI Interpierre Europe Centrale vise des actifs tertiaires qualitatifs offrant un rendement attractif, pour un objectif de distribution soutenue.

  All’In, la nouvelle application de Primonial

L’application offrira aux clients finaux de Primonial Gestion Privée une vision complète et une gestion éclairée de leur patrimoine. Cette innovation sera prochainement proposée aux CGP(I) partenaires.

  A quoi ressemblera le bureau post-Covid ?

La crise liée au Covid-19 met en lumière les révolutions structurelles qui sont à l’œuvre depuis plusieurs années sur le marché des bureaux. Une analyse de Loïc Hervé, directeur général délégué chez Perial AM.

  Andràs Boros (Consultim AM) : « Nous voulons être un concentré de ce qui se fait de plus moderne sur le marché »

Le groupe Consultim a annoncé la semaine dernière la création d’une société de gestion d’actifs immobiliers : Consultim Asset Management, agréée par l’AMF le 28 mai dernier. A quoi ressemblera ce nouvel acteur et quelle sera sa stratégie d’investissement ? Entretien avec Andràs Boros, président de la nouvelle structure.

  ​Sogenial mise sur une régularité des DVM versés en 2020

Près de trois mois après le début de la crise, la société de gestion tient un discours rassurant et rappelle que si certains porteurs de parts de SCPI vont voir leurs dividendes baisser temporairement, ils ne vont pas perdre sur leur patrimoine. Entretien avec Jean-Marie Souclier, directeur général de Sogenial.

  Résidence Le Caruel (Yvelines) : investir avec une SCA

Nue-Pro Select, spécialisée en nue-propriété, propose un investissement immobilier de long terme via l’acquisition de parts d’une société civile d’attribution (SCA). Un excellent moyen d’acquérir un bien en zone tendue, tout en bénéficiant d’une forte décote, et d'optimiser sa transmission.

  Anne Schwartz (Paref Gestion) : « des TDVM en baisse mais à des taux intéressants »

La filiale de Paref, dédiée à la gestion de patrimoine immobilier pour compte de tiers, totalise 1,6 milliard d’euros d’actifs sous gestion, majoritairement en France, mais aussi en Allemagne et en Italie. Trois zones avec chacune leurs enjeux en pleine crise sanitaire. Anne Schwartz, directrice générale de Paref Gestion, revient sur les enjeux d’une situation sans précédent.

  Novaxia s’engage dans le nouveau pôle économique de l’Est parisien

Novaxia, spécialisé dans la transformation urbaine, lance le chantier du Wonder Building à Bagnolet en Seine-Saint-Denis. 26 000 m² de bureaux concentreront 2 500 emplois, d'ici 2022. Un investissement de 136 millions d'euros, réalisé en partenariat avec la Banque des territoires.

  Foncia Pierre Gestion devient Aestiam

A partir du 8 juin, la société de gestion française spécialisée dans la gestion de SCPI sera rebaptisée Aestiam. Un changement de nom qui s’inscrit dans la logique d’une stratégie de croissance et de transformation de la société, amorcée depuis l’hiver dernier.

  Dix appartements T3 en Pinel à Toulouse

Cerenicimo, filiale de Consultim Groupe, poursuit son développement de résidences Pinel avec un programme de standing situé aux portes de l’hypercentre toulousain.

  Paref dévoile ses chiffres au premier trimestre 2020

Le groupe a révélé mardi 28 avril les informations financières de ses SCPI pour le début d’année 2020. Elle accuse un ralentissement net de la collecte depuis mi-mars en raison de la crise sanitaire, mais enregistre des revenus locatifs en hausse grâce à de récentes acquisitions et restructurations.

  Jean-Marc Peter (Sofidy) : « les crises sont aussi des opportunités »

En pleine crise du Covid-19, la société de gestion se distingue par des choix stratégiques assumés. Notamment la décision de stopper les investissements qui étaient en cours, dans l’attente de conditions d’achat plus attractives. Entretien avec Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy.

  Atream lance un FPCI sur l’hôtellerie française

Atream France Hôtellerie I est un véhicule dédié à l’acquisition de sociétés d’exploitation et de murs d’hôtels en France. Il est éligible à l'article 150 0 B-Ter du CGI et vise un rendement annualisé de 7 % sur la période d'investissement.

  Un 3e véhicule chez Altixia !

L'OPCI Altixia Valeur placera la croissance du capital de ses clients au coeur de sa stratégie. Ce fonds patrimonial a d’ores et déjà réalisé sa première acquisition.

  Augmentation de capital pour la SCPI Fair Invest

Les associés de la SCPI Norma Capital ont accepté d’augmenter le capital statutaire plafond pour le faire passer de 6 à 20 millions d’euros. La capitalisation de cette SCPI investie en immobilier socialement utile devrait passer le cap des 10 millions d’euros durant ce premier trimestre

  Nouvelle étape pour Altixia REIM !

Sonia Fendler, Frédéric Atthar, Benoit Girardon et Luc Bricaud : les quatre dirigeants d’Altixia REIM acquièrent la majorité du capital de la société de gestion.

  170 M€ : collecte record pour Inter Invest en 2019

Le groupe confirme le succès de sa stratégie de diversification axée sur la montée en puissance de ses activités de capital-investissement et de son offre immobilière patrimoniale. Grâce au renforcement de ses équipes, Inter Invest affiche de fortes ambitions pour 2020.

  Augmentation des dividendes des SCPI de Perial AM

Présidée par Eric Cosserat, la société de gestion spécialisée dans l’immobilier voit les dividendes de ses trois SCPI augmenter : les porteurs de parts ont donc vu leurs dividendes croître, mais également leur capital se valoriser.

  La SCPI Eurion, la dernière-née de Corum L’Epargne

La marque de Corum Asset Management agrandit sa gamme de placement immobilier avec une SCPI investie en zone euro, qui affiche un objectif de rendement annuel et à dix ans de 4,5 %. Le prix de la part est fixé à 200 € (frais et commission de souscription inclus).

  SCPI : La Française innove

La SCPI LF Les Grands Palais investit dans un patrimoine foncier agricole composé de différentes propriétés viticoles, détenues de manière directe ou indirecte, qui seront louées par bail rural à long terme à des exploitants.

  Altarea Cogedim dans le top 3 de la relation client

Altarea Cogedim entre dans le top 3 du palmarès 2020 de la relation client, selon le cabinet The Human Consulting Group. Le groupe poursuit son ascension dans ce classement, qui promeut les 200 entreprises françaises plaçant la qualité de la relation client au centre de leurs préoccupations.

  925 M€ de transactions en 2019 pour Perial AM

Année record pour la société de gestion en matière de collecte et d’investissements. Perial AM améliore également les performances de ses SCPI, poursuit ses ambitions européennes et annonce le lancement de deux nouveaux fonds courant 2020.

  Une nouvelle SCPI 100% Italie chez Paref Gestion

La filiale de Paref poursuit son développement à l’international avec le lancement d’une nouvelle SCPI investie dans l’immobilier de tourisme en Italie : Novapierre Italie. Une première ! Objectif : profiter d’un marché en forte croissance et en pleine mutation...

  Cerenicimo innove dans les Alpes

La plate-forme immobilière commercialise une résidence de tourisme dans les Alpes du Sud à Vars-les-Claux dans les Hautes-Alpes, dotée d’un montage financier innovant.

  Le dispositif Denormandie est élargi, simplifié et prolongé

Lors de l’adoption définitive du PLF 2020 le 19 décembre dernier, l’Assemblée a validé les propositions de Julien Denormandie pour renforcer le dispositif fiscal afin d’accélérer encore la rénovation dans l’ancien et la revitalisation des villes moyennes.

  Collecter entre 10 et 15 millions d'euros chaque mois sur la SCI ViaGénérations

En novembre dernier, Turgot Asset Management annonçait que sa SCI dédiée à l’investissement en immobilier viager, ViaGénérations, venait de dépasser les 60 millions d’euros d’encours, et qu’une nouvelle équipe venait en reprendre la gestion, avec à sa tête Thibault Corvaisier. L’occasion de le rencontrer.

  Deeptinvest publie son 1er baromètre des SCPI

La société d’analyse financière présente son premier baromètre des SCPI, réalisé à partir des informations publiques communiquées par les gestionnaires de fonds et de leur retraitement par son algorithme propriétaire.

  Consultim rachète iPlus à Foncia

Le Groupe Consultim acquiert la totalité du capital de iPlus, acteur historique sur le marché du démembrement de propriété fondé par Arnaud Jaffrain en 2008.

  SCPI et OPCI : vers des volumes de collecte inédits

Selon les statistiques Aspim-IEIF, la collecte nette cumulée des SCPI et OPCI depuis le début de l’année avoisine les 8 Md€ au 30 septembre, soit une hausse de 58 % par rapport aux neuf premiers mois de 2018.

  Transformer un Pinel en LMNP

Avec la résidence Elisa à Calvi, Cerenicimo propose de donner une deuxième vie à un investissement Pinel. Une offre innovante baptisée Pinel2, à prononcer « au carré » !

  Horizon et Nue-Pro Select s’associent et créent Horizon NPS

Ce nouvel acteur aura pour vocation d’acheter des programmes immobiliers en bloc pour y réaliser des opérations en usufruit locatif. L’objectif d’Horizon NPS est de développer et proposer une offre unique à destination des promoteurs immobiliers.

  Perl commercialise 319 logements en nue-propriété

Les biens sont répartis dans 17 programmes immobiliers, neufs ou existants, localisés dans les secteurs les plus tendus du territoire. Parmis eux, 7 programmes sont en Île-de-France, dont trois dans Paris intra-muros, soit 49 logements.

  Endettement maîtrisé des SCPI

L’équipe de MeilleureSCPI.com a analysé les SCPI de rendement (91 SCPI) afin de mettre à jour une étude sur l’endettement financier du marché au 31 décembre 2018.

 COMMUNIQUÉ

Rencontre avec Christophe Kadi, Chief Operating Officer, MBA.     La vocation d’Unik Capital Solutions est de promouvoir des solutions d’investissement immobilier permettant de donner accès à des actifs soigneusement sélectionnés, de type prime, Core/ Core + ou encore à haut potentiel de création de valeur à l’ensemble des investisseurs professionnels et institutionnels. Les solutions d’investissement immobilier proposées sont innovantes, à...

 COMMUNIQUÉ

A l’occasion de l’édition 2019 du salon Patrimonia, Pierre Berengier, Directeur commercial d’Histoire & Patrimoine, met en lumière l’expertise et le savoir-faire du groupe. Il évoque l’offre proposée aux CGPI, la relation privilégiée qu’il entretient avec eux mais aussi les objectifs fixés par son actionnaire, Altarea Cogedim.     Les nouveaux programmes Histoire & Patrimoine   Domaine Motte-Cordonnier – Lille Métropole Un...

 COMMUNIQUÉ

A l’occasion de Patrimonia 2019, Vincent Roynel, responsable commercial CGP revient pour nous sur l’actualité riche du Comptoir, la marque dédiée du Groupe Amundi et CPR AM présente depuis près de 10 ans auprès des partenaires Conseillers en gestion de Patrimoine. CPR AM vient de lancer en partenariat avec Harvest Smart Allocation, une solution intégrée 100% digitale pour enrichir la palette de services proposée à ses partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine...

 COMMUNIQUÉ

Géraud Cornillon, Président de Terrésens, présente le dernier concept du Groupe : DADDY POOL. Spécialiste de l’immobilier loisirs depuis 11 ans et créateur de la Copropriété Résidentielle de Tourisme, Terrésens lance aujourd’hui son nouveau concept en LMNP qui casse les codes de la résidence de tourisme classique.     Bar à tapas Daddy Pool Piscine et espace bien-être Daddy Pool Un salon Daddy Pool   Contact Terresens : Anaïs...

  Nortia lance Nortia Immo

Pour ses vingt-cinq ans, Nortia crée Nortia Immo, une gamme inédite de dix-sept SCPI sélectionnées par les experts maison. Objectif : permettre aux partenaires CGP de bâtir une allocation diversifiée et innovante.

  Lancement de deux nouvelles SCPI

AEW Ciloger et Alderan lancent respectivement AEW Ciloger Habitat 6, une SCPI Pinel, et ActivImmo,
la 1ère SCPI dédiée aux locaux d’activités et à la logistique.

  M&G Real Estate se lance dans les résidences seniors en France

Le groupe acquiert auprès de Novaxia une résidence avec services pour seniors, à Levallois (Hauts-de-Seine), louée aux Essentielles avec un bail ferme de douze ans. Le fonds M&G European Property Fund étend ainsi sa diversification au secteur résidentiel en réponse à l’urbanisation et aux tendances démographiques à long terme.

  3,5 millions d’acheteurs, cap sur le million de transactions ?

La France compte 3,5 millions d’acheteurs immobiliers (+400 000 par rapport à janvier 2019) selon les derniers chiffres de l’Observatoire du moral immobilier (3 164 personnes ayant un projet d'acquisition d'un logement d’ici à 1 an interrogées en mai 2019) publié par Logic-Immo en collaboration avec Kantar TNS.

  Nouvelle résidence étudiante à Nice

Projet mené par Cerenicimo, l’Eden Roch Plaza accueillera 138 logements à côté des écoles. Un investissement en LMNP, éligible au Censi-Bouvard.

  Une première résidence Denormandie à Limoges

C’est à Limoges que Buildinvest livre son premier programme sous dispositif Denormandie. Achat du bâti d’origine, travaux, livraison, mise en location, gestion : l'opération est intégralement prise en charge par le groupe.

  Les apports de la loi Elan pour les propriétaires-bailleurs

A grands traits ou par petites touches, la loi Elan est venue modifier les règles applicables en matière d’urbanisme, de construction, de location,de copropriété, de Vefa (vente en état futur d’achèvement), de lutte contre les squatteurs, etc. On notera ainsi, pêle-mêle, la création du bail mobilité, le retour de l’encadrement des loyers, des dispositifs spécifiques applicables aux futurs sites olympiques, la modification des obligations des constructeurs en matière d’accessibilité des logements…

  Novaxia lance sa première SCPI

Dénommée Neo, cette SCPI sera accessible à partir de 180 euros et vise un taux de rendement annuel supérieur à 5,5 %.

  Louer sur Airbnb : les points à connaître avant d’investir

Rentable, l’activité de louer en meublé touristique via des plates-formes, telles que Airbnb, reste soumise à une réglementation stricte, en particuliers dans les grandes villes et dont les contours sont suspendus à des décisions de la Cour de Justice européenne. Voici comment investir en toute connaissance de cause.

  Advenis REIM lance une SCPI d'entreprise

La société gérant 2 milliards d’euros de fonds immobiliers et financiers en France et en Allemagne (au 31 décembre) vient de lancer Elialys, une SCPI d’entreprise orientée sur la France et les pays d’Europe de Sud.

  SCPI : une collecte qui bondit à +79%

Lors de la publication des statistiques de l’Aspim et l’Ieif du marché des parts de SCPI de rendement et des OPCI grand public, la collecte s’élève à 2,6 Md€ au 1er trimestre. Une hausse de 62% par rapport au premier trimestre 2018.

  Le Portugal, une destination prisée pour les investisseurs français

A l’occasion de la 8e édition du salon de l’Immobilier et du tourisme portugais qui se déroulera à Paris du 17 au 19 mai, Olivier Belliard, directeur de la filiale Portugal du réseau immobilier Optimhome, analyse ce marché, qui reste très demandé par les Français.

  Sonia Fendler (Altixia REIM) : « L’immobilier doit prendre encore plus de poids dans le paysage français de l’épargne »

Fin août dernier, Sonia Fendler quittait Generali, où elle a passé 25 années, pour rejoindre Heraclès Gestion en tant que présidente. Aujourd’hui, elle nous présente les deux premières SCPI qui viennent d’être agréées par l’AMF, ainsi que les ambitions d’Heraclès Gestion, rebaptisée Altixia REIM.

  Le prix de la part de la SCPI Ficommerce augmente

Fiducial a annoncé la hausse du prix de souscription de sa SCPI à capital variable Ficommerce, dont la part passera de de 228 € à 230 € le 1er avril prochain. Pour l’année 2018, le rendement distribué par la SCPI a atteint 4,61 % (10,50 euros), le tout avec une augmentation du report à nouveau.

  Vidéo : retour sur la 7e édition des Pyramides de la gestion de patrimoine d’Investissement Conseils

Le mardi 12 mars dernier, le magazine Investissement Conseils décernait ses  Pyramides de la gestion de patrimoine, dont il s’agissait de la septième édition. Au menu, 64 récompenses décernées par les CGP via un sondage réalisé auprès de 5 000 professionnels du patrimoine, la rédaction du magazine ainsi que des prix de performance en collaboration avec Quantalys et MeilleureSCPI.com. Des prix qui ont été décernés à des sociétés...

  La SCPI Placement Pierre rouverte à la souscription

Depuis le 5 mars, la SCPI de Foncia Pierre Gestion est de nouveau accessible à la souscription au prix de 350 euros par part. En 2018, elle a délivré un taux de distribution de 4,73 % et a adopté son passage en capital variable.

  Le prix de part de la SCPI PFO2 augmente au 1er avril

Afin de tenir compte de la valorisation de son patrimoine, de la progression des marchés immobiliers, et faisant suite à l’expertise annuelle des immeubles constituant le patrimoine de PFO2, Perial AM revalorise le prix de la part de la SCPI de 1 % : il sera porté de 194 à 196 €.

  La SCPI PFO affiche un taux d’occupation record de près de 95%

Fêtant ses vingt ans, la SCPI phare de Perial a été rouverte en octobre 2015, passant de capital fixe à capital variable et renforçant ainsi sa diversification afin de renouveler son patrimoine. Une stratégie qui porte ses fruits puisque depuis 2015, PFO a collecté 360 millions d’euros.

  Pierre-papier : un retour à la normale pour les SCPI de rendement

2018, un moins bon cru pour les SCPI ? Selon MeilleureSCPI, 2017 avait été marquée par une collecte abondante pour une société de gestion, l’année 2018 est donc un retour à la « normale » avec une collecte s’établissant à 5,35 Md€, en baisse de 13,85 % par rapport à l’année 2017 (et 5,56 % en normalisant la collecte exceptionnelle de 2017).

  Augmentation du capital de la SCPI Eurovalys à 500 M€

Eurovalys, la SCPI investie principalement en Allemagne et gérée par la société de gestion Advenis Real Estate Investment Management, augmente le capital social maximum statutaire à 500 M€ pour répondre aux ambitions d’Eurovalys, dont la collecte a franchi les 243 M€ depuis sa création en 2015.

  900 millions d’euros de transactions pour Perial

La société présidée par Eric Cosserat a porté à plus de 660 M€ le volume global d’investissements de ses fonds immobiliers. Avec près de 134 M€ investis en zone euro, la dynamique d’acquisition en Europe se poursuit. Les SCPI du groupe ont ainsi investi en Allemagne, aux Pays-Bas et en Italie en 2018.

  Un OPCI pour investir dans les résidences services seniors

Ce nouveau véhicule d’investissement professionnel en zone euro, baptisé Génération 3, constitue le troisième millésime d’A Plus Finance spécialisé dans les résidences services destinées aux seniors fragiles et non dépendants.

  7,2 milliards de collecte pour les SCPI et les OPCI grand public

Les derniers chiffres dévoilés par l’Aspim et l’IEIF révèlent que l’activité des fonds immobiliers non cotés en 2018 se maintient à un niveau soutenu. Les chiffres de leur collecte sont bons, comme leur capitalisation qui progresse de 4,6 % sur un an et que leur taux de distribution avoisine celui de 2017.

  Nue-propriété : les stratégies d'Agarim

Créée en juillet 2018, la société Agarim compte désormais parmi les acteurs de la nue-propriété. Sa spécialité : les emplacements en hypercentre et des opérations de démembrement portant essentiellement sur de l’immobilier existant. Un marché en sous-offre qui, selon Géraldine Tyl-Chaigne, directrice associée d’Agarim, ne demande qu’à s’accroître.

  100 millions d’euros collectés par Noxavia en 2018

Après les records de 2016 et 2017, où la collecte avait bondi chaque année de plus de 60%, la société de Joachim Azan confirme sa capacité à drainer annuellement 100 millions d’euros, pour 135 millions d’investis.

  Stéphane Daillet nommé PDG de Pitch Promotion

Le président de Cogedim Régions Ile-de-France depuis 2015 vient d’être nommé PDG de la marque du groupe Altarea Cogedim. Il remplace Christian Terrassoux qui a confirmé en début de semaine sa démission.

  Sogenial lance la SCPI Cœur de Régions

Sogenial Immobilier vient d’obtenir son agrément pour le lancement de la SCPI Cœur de Régions qui investira dans en immobilier d’entreprise (bureaux et locaux d’activité) et de commerces en régions avec des baux de longue durée (6 ans ferme minimum).

  M Capital Partners : du financement des PME à la vente de biens immobiliers

Créée en 2005 avec le soutien du groupe BPCE et totalement indépendante depuis trois ans, la société de capital-investissement M Capital Partners s’est progressivement diversifiée sur le secteur de l’immobilier. Le point sur la société et son offre de produits en compagnie de Rudy Secco, son CEO, et Karine Alet, sa directrice associée en charge de la distribution.

  Un fonds d’investissement en nue-propriété créé par Perl et l’Anru

Le fonds Initial s’appuie sur un modèle d’investissement fondé sur le partage temporaire de l’usage et de la propriété, pour une durée allant de quinze à dix-sept ans. La nue-propriété des biens sera détenue par le fonds. L’usufruit sera acquis par des bailleurs sociaux, qui loueront les biens sous plafonds de loyer à des locataires sous plafonds de ressources.

  Fair Invest, une SCPI misant sur les activités socialement utiles

Norma Capital, société de gestion spécialisée dans les actifs immobiliers (près de 650 millions d’euros d’actif brut sous gestion), innove en proposant une SCPI à capital variable de long terme favorisant les activités socialement utiles et sans effet de levier.

  Les SCPI franchissent le cap des 50 Md€ de capitalisation

C’est une première selon les dernières données de MeilleureSCPI.com pour les SCPI. Le rendement moyen attendu cette année devrait être de 4,33 %. Les investissements ont principalement été réalisés en régions, bouleversant les tendances des trimestres précédents.

  SCPI ET OPCI : des épargnants toujours aussi investisseurs

Selon les statistiques Aspim-IEIF, l’activité des fonds immobilier non coté au cours des neuf premiers mois de l’année 2018 se maintient à un niveau soutenu : 3,47 milliard d’euros de collecte nette pour les SCPI et 1,51 milliard d’euros pour les OPCI.

 COMMUNIQUÉ

Interview d'Alexandre Lukin, Directeur commercial national pôle partenaires. Le Groupe Edouard Denis façonne un modèle novateur avec l’esprit d’entreprendre depuis 30 ans. Des projets adaptés aux nouveaux usages au service de la croissance des territoires, plus proche des clients et de leurs besoins en restant une entreprise agile, créative et innovante pour accompagner notre ambition de développement. Succès commercial du programme à Bagnolet avec 53 ventes en seulement...

 COMMUNIQUÉ

Renforcement de l’équipe, Novapierre Allemagne, Pierre 48, Gilles Chamignon, Directeur Général de Paref Gestion, nous délivre les principales évolutions de Paref Gestion et de sa gamme de SCPI.     Contacts relations partenaires : Gaëlla Hellegouarch : Directrice Commerciale - 06 37 99 08 69 Julien Pietri : Responsable Commercial & Partenariats - 06 10 62 07 44      

 COMMUNIQUÉ

Laurent Jourda (Directeur du Développement Commercial, Groupe Réside Études) a pris la parole lors du salon Patrimonia, organisé du 27 au 28 septembre 2018. Il évoque les chiffres, les nouveaux lancements de programmes et la transition numérique du groupe dans le cadre du processus d’investissements avec les CGP.     Présentation des 4 programmes : 1 résidence d’affaires apparthotel et 3 résidences seniors. Situés partout en France, c’est...

 COMMUNIQUÉ

  Gaëlle Drillet - Responsable des Relations Partenaires chez Inter Gestion, revient sur les performances de la SCPI Cristal Rente en 2018 et annonce le développement de l’offre en SCPI fiscales du groupe.                         Contact partenaires : 01 43 12 52 52 [email protected]              ...

  Cinq résidences commercialisées en Malraux

Buildinvest met ce dispositif fiscal très attractif à la portée des contribuables fortement imposés, à partir de 104 000 € le ticket d’entrée. Les investisseurs peuvent, sous conditions, réduire leur impôt de 22 à 30 % du montant des travaux de rénovation.

  ExtendAm et Sunny AM associent leurs savoir-faire au sein d'un FCPR

Le 12 juillet dernier, ExtendAm et Sunny AM ont annoncé le lancement du FCPR Extend Sunny Oblig et Foncier agréé par l’AMF fin juin dernier. Accessible dès 1 000 euros (part A : FR0013304136), ce fonds d'une durée de vie de 99 ans se compose de deux moteurs de performance : - l’investissement dans au moins une quizaine de PME non cotées dans le domaine de l’hôtellerie et la réalisation d’opérations immobilières en France et en Europe...

  Pierre 1er Gestion lance PPG Retail

Pierre 1er Gestion lance un nouvel OPCI professionnel, PPG Retail, investi sur des actifs de commerce situés au sein de zones de chalandises dynamiques.

  Perl propose un nouveau programme en démembrement à Metz

Le programme In Situ se trouve au cœur du nouveau quartier Amphithéâtre, pôle d’activités en plein essor, situé à proximité de la gare TGV et du centre Pompidou. Il renforcera l’offre de logements abordables de la métropole, en mobilisant l’épargne en nue-propriété de particuliers.

  Les résidences secondaires : en tirer des revenus

Equipements, impôts fonciers et taxe d’habitation, entretien régulier, coûts financiers pour s’y rendre… Pour couvrir une partie de ces dépenses et tirer un complément de revenus, il est possible de louer sa maison secondaire quelques semaines par an. Les pistes de Ludovic Huzieux, directeur associé d’Artémis courtage.

  Sogenial Immobilier part à la conquête des CGP

Sogenial Immobilier a recruté au mois de mars dernier Jean-Luc Bel, fondateur de Meilleurfcpi.com en 2007 et précédemment directeur du développement de Nestadio Capital. Il est chargé du développement commercial de la SCPI Cœur de ville, et du déploiement de l'offre et du savoir-faire de la société de gestion auprès des CGP.

  Une nouvelle SCPI chez Primonial

Le prix de la souscription à la SCPI Primofamily est fixé à 191 euros pour une part, avec un minimum de 10 parts, soit 1910 euros (valeur de retrait : 173,52 euros pour une part).

  La SCPI Vendôme Régions reprise par Norma Capital

Après la perte d’agrément de la société de gestion Vendôme Capital Partners en février dernier décidé par l’AMF, la SCPI Vendôme Régions a été reprise mardi 10 avril par Norma Capital.

  Axa France lance une SCPI digitale

MyShareSCPI est une SCPI diversifiée (bureaux, commerces, résidences gérées) investie aussi bien en France que dans d’autres pays européens. Le prix de souscription est fixé à 180 euros par part avec un minimum de 278 parts.

  Perl propose un nouveau programme en plein cœur de Lyon

Réalisée par Vinci Immobilier et commercialisée par Perl, la résidence L’Initiale propose 90 appartements en nue-propriété, du studio au cinq-pièces. Les appartements, d’une surface de 18 à 92 m2, sont accessibles à partir de 55 000 € en nue-propriété.

  Inter Invest Immobilier lance une opération en démembrement de propriété

Inter Invest propose à ses partenaires CGP une offre en démembrement de propriété dont le mécanisme permet à un investisseur privé d’acquérir la nue-propriété d’un bien immobilier, l’usufruit étant cédé à un bailleur institutionnel de premier plan pendant une période de 15 à 20 ans.

  Sofidy propose un nouvel OPCI grand public

Sofidy lance un organisme de placement collectif immobilier (OPCI) grand public baptisé Sofidy Pierre Europe, une solution d’épargne immobilière destinée aux épargnants qui souhaitent diversifier leurs investissements dans l’immobilier.

  Deux nouvelles offres chez 123 IM

Alors qu’elle vient tout juste d’achever l’année 2017 avec une collecte de 27 M€ à travers sa plate-forme dédiée à l’immobilier, 123 IM lance deux nouvelles offres : une SCA France Promotion 2018 et un OPPCI 123 SilverEco.

  SCPI Novapierre 1 : augmentation du prix de souscription de 2,32 %

La valorisation du patrimoine de la SCPI gérée par Paref Gestion a continué à progresser en 2017 (capitalisation de 153,3 M€ au 31 décembre 2017, + 1,6% par rapport au 31 décembre 2016). Le prix de souscription augmentera de 10 € par part dès le 1er avril, pour s’établir à 440 €.

  La SCPI PF1 devient PF Grand Paris

Avec cette nouvelle appellation, Perial AM compte inscrire le développement de sa SCPI forte de 60 M€ investis en 2017 sur le périmètre du Grand Paris dans la dynamique immobilière et économique de ce projet, véritable « chantier du siècle ».

  SCPI : un rendement moyen de 6,20 % en 2017

Les derniers chiffres publiés par MeilleureSCPI laissent entrevoir une très belle année pour les SCPI de rendement : collecte nette en hausse, malgré une légère baisse de la performance annuelle. Revue de détails.

  Résidences secondaires : la surtaxe qui passe mal

Selon une information révélée par Les Echos en début de semaine, les grandes villes de France vont surtaxer les propriétaires de résidences secondaires. Pour la Fnaim, c’est un « nouveau coup de massue asséné aux propriétaires ».

  Vendôme Capital Partners perd son agrément

Par Anne Simonet L’Autorité des marchés financiers (AMF) a décidé du retrait d'agrément de la société de gestion de portefeuille Vendôme Capital Partners dans la mesure où celle-ci n'en respectait plus les conditions. Le retrait sera effectif le 27 avril prochain. Jusqu’à cette date, la société est placée sous le contrôle de Claude Dupuy, désignée en qualité de mandataire par l’AMF, afin de s’assurer...

  Upstone lance une opération à Fontainebleau

Upstone, filiale immobilière du groupe Primonial dédiée au portage en marchand de bien (acquisition en bloc d’opération dans l’ancien ou en Vefa dans toutes les typologies de dispositifs fiscaux : Pinel, démembrement, déficit foncier, Malraux, monuments historiques, location meublée), vient de lancer une opération en loi Pinel dans les anciennes halles à fourrage du château de Fontainebleau (77), réhabilitées en partenariat avec Histoire & Patrimoine....

 COMMUNIQUÉ

Groupe français implanté à l'île Maurice depuis 2011, Alena est devenu au fil des années un des experts les plus reconnus sur le marché de l'investissement immobilier pour un français souhaitant investir ou s'expatrier à Maurice. Aujourd'hui Alena accompagne également les CGP et leurs clients dans tous leurs projets d'investissement à Maurice en proposant également des services d'accompagnement fiscal et juridique.           Contact...

  Encadrement des loyers annulé : quelles conséquences ?

Suite à l’annulation du dispositif par le tribunal administratif, quelles conséquences immédiates sur le marché de l’immobilier ? Sur le prix des loyers ? Sur les nouveaux baux et ceux en cours ? La Fnaim fait le point.

  Six nouveaux programmes en démembrement pour Fidexi

Fidexi vient de lancer la commercialisation de six nouveaux programmes en nue-propriété à Chatou (78), Noisy-le-Roi (78), Nantes (44), Annecy (74), Evian-les-Bains (74) et Nice (06). La société créée en 1988 propose donc actuellement pas moins de treize opérations.

  Apicap lance à son tour un fonds dédié à l’immobilier

Après avoir lancé son activité dédiée à la gestion immobilière en juin dernier dirigée par Bernard Baret et Patrick Lenoël, Apicap vient de créer son premier FPCI concentré sur des opportunités dans les investissements immobiliers : le FPCI Apicap Immo. Destiné à une clientèle professionnelle (article 423-49 du règlement général de l'AMF), ce véhicule investira en amont dans des opérations...

  Eternam (Groupe Cyrus) lance un FPCI immobilier avec Victoires Haussmann

Victoires Haussmann, société de gestion de fonds immobiliers, et Eternam, filiale immobilière du groupe Cyrus, viennent de lancer le fonds professionnel de capital investissement (FPCI) Phoenix Club Invest. Dédiée à des opérations à sous-jacent immobilier et dotées d’un potentiel de création de valeur (value added), cette solution sera commercialisée par Cyrus Conseil, avec un minimum d’investissement fixé à 100 000 euros. Sur les 20 millions...

  Perial AM a investi 700 millions d’euros en 2017

Avec l’acquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 de l’immeuble le « Wave », des bureaux loués à la banque BNP Paribas, Perial Asset Management a signé sa plus importante acquisition, ce qui porte à 700 millions d’euros ses investissements en 2017. Perial vient de se porter acquéreur de l’emmeuble le Wave pour sa SCPI PFO2. Livré en 2010, il s’agit d’un immeuble situé à Val-de-Fontenay (Val-de-Marne) d’une surface utile totale...

  Foncia Groupe rachète Leemo

Le groupe Foncia (qui a récemment changé de président en la personne de Philippe Salle) a annoncé l’acquisition de Leemo, place de marché immobilière spécialisée dans la vente intermédiée dans le neuf. Créée en 2005 et présidé par Jean-Baptiste Lacoste (dirigeant de H2O Participations qui comprend également les activités de Fiducée Gestion privée, Fundee, Maupassant Partenaires, Orelis Finance, Turgot AM…), Leemo...

  SCPI : 3 Md€ investis en France et à l’étranger

Les SCPI connaissent une année particulièrement dynamique, avec plus de 5 Md€ collectés sur neuf mois. Selon les prévisions de MeilleureSCPI.com, le TDVM moyen pour 2017 sera maintenu entre 4,30 et 4,50 %.

 COMMUNIQUÉ

Considéré comme « le plus grand et le plus beau des Magasins de la Marine du Royaume », ce monument historique du XVIIème siècle, fut conçu par Le Vau, architecte de roi Louis XIV, sur un site choisi par Vauban.   La construction du COMMISSARIAT DE LA MARINE parfois appelé aussi Magasin Aux Vivres, commencée en 1669 et achevée en 1673 est un ensemble architectural exceptionnel. Il est inscrit dans sa totalité au titre des monuments historiques (2007) et bénéficie...

  Novaxia lance une foncière

Le 9 novembre dernier, Novaxia, spécialiste du capital-développement immobilier, a annoncé la création de la Foncière de la transformation urbaine pour répondre « aux besoins des grands industriels et collectivités locales, ce véhicule long terme d’un nouveau genre se positionne sur des actifs en cours d’exploitation ou d’occupation, mais dont l’obsolescence à terme est prévisible ; il les transforme en bâtiments adaptés aux nouveaux...

  Moniwan : 15 M€ de collecte en un an sur l’offre SCPI

La FinTech dédiée aux investissements immobiliers en ligne de La Française a atteint ses objectifs de lancement en une seule année : démocratiser la pierre-papier et la positionner auprès d’une clientèle de jeunes actifs.

  Immobilier : des SCPI de rendement peu endettées

Selon MeilleureSCPI, le placement d’épargne pierre-papier actuellement plébiscité par les épargnants est peu exposé à la dette, toutefois des disparités entre les fonds peuvent exister.

  L’investissement immobilier, une aide directe à l’économie réelle

Guy Marty a fait connaître les SCPI par des centaines d’articles et un livre, et a lancé pour elles l’expression de « pierre-papier ». Puis, en 1986, il crée l’IEIF dont il est aujourd’hui le président d’honneur, qui a contribué à les institutionnaliser. En 2012, il lance les Assises de la pierre-papier. Interview.

  123 IM propose un fonds immobilier visant un rendement entre 8 et 9 % par an

123 IM propose actuellement Finaprom 2017 (FR0013275955), un fonds diversifié dédié à la promotion immobilière et de marchand de biens dans le domaine résidentiel. Ce véhicule d’investissement vise un rendement annuel net de 8 à 9 % avec un horizon d’investissement de trois ans. La société n’invesit dans une opération que lorsque celle-ci est sécurisée sur les plans administratif, financier et commercial : c’est-à-dire avec...

 COMMUNIQUÉ

Laurent Jourda, directeur du développement Commercial - Promotion du groupe Réside Etudes était présent lors du salon Patrimonia. Il revient sur les performances du groupe : Depuis 1989, Réside Etudes construit, commercialise et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants puis à la clientèle d’affaires et enfin aux seniors. En 2017, grâce à un parc de plus de 27000 logements sous différentes enseignes, Réside...

 COMMUNIQUÉ

Avec la réouverture de son capital au mois d’octobre, PF1, la plus ancienne SCPI du marché se réinvente et met le Cap sur le Grand Paris. Au travers de sa gamme de SCPI complémentaire, PERIAL répond aux différends besoins des investisseurs, particuliers, professionnels ou institutionnels. Le Grand Paris doit permettre à PERIAL Asset Management d’opérer des investissements pour inscrire la SCPI PF1 dans une dynamique porteuse de projets immobiliers d’envergure. Cette...

  Quelles SCPI fiscales choisir selon mon profil d’épargnant ?

Outre d’accéder à un investissement immobilier aux rendements attractifs, investir en SCPI fiscales permet de bénéficier de différents dispositifs fiscaux tout aussi intéressants. Infographie des différentes formules qui s’offrent aux épargnants en cette fin d’année avec MeilleureSCPI.com.

  Amundi rouvre sa SCPI Pinel

Amundi Immobilier augmente le capital de sa SCPI Pinel, Amundi Sélection Logement, jusqu’au 15 décembre. Accessible à partir de 10 000 euros, Amundi Sélection Logement permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18 % étalée sur neuf ans, soit 2 % par an, et s’applique sur 100 % de la souscription. Cette réduction, applicable dès l’année de souscription, est soumise à un plafond de souscription de 300...

  Novaxia lance la version 4 de son fonds PEA-PME

A l’occasion de Patrimonia, Novaxia AM a annoncé le lancement du fonds Novaxia Immo Club 4. Eligible au PEA et au PEA-PME, et au remploi du produit de cession, ce fonds cible des actifs principalement liés au Grand-Paris, mais aussi à Paris et dans les grandes métropoles, toujours dans le cadre d’opérations de transformation ou de  réhabilitation immobilière (logements, hôtels, résidences seniors ou étudiantes). Cette solution est accessible à partir de...

  La SCPI PF1 (Perial AM) rouverte à la commercialisation et axée sur le Grand-Paris

Lancée en 1966, la SCPI PF1 de Perial Asset Management va rouvrir son capital à partir du 2 octobre prochain. Dans ce cadre, la stratégie de la SCPI va être orientée sur le projet du Grand Paris. « Le projet du Grand Paris est, en effet, la promesse d’une vraie dynamique immobilière, portée par un programme de développement soutenu par l’Etat et les collectivités locales. En stimulant les transports et le développement économique, le projet du Grand...

  Les jeunes, nouvelle cible des distributeurs de SCPI

SeLoger et France SCPI ont mis en place une stratégie pour aller chercher des clients plus jeunes : la moyenne d’âge de la clientèle de la plate-forme indépendante de distribution de parts de SCPI est de seulement 37 ans.

  Les SCPI accélèrent leurs investissements

Les dernières données publiées en début de semaine par MeilleureSCPI.com révèlent que les SCPI ont collecté 1,45 Md€ au 2e trimestre. Les prévisions de MeilleureSCPI.com pour le TDVM 2017 se maintiennent entre 4,30 et 4,50 %.

  Dispositif Pinel : pour un zonage recentré

Dans son allocution du 17 juillet au Sénat, lors de la Conférence nationale des territoires, Emmanuel Macron a affirmé sa volonté de faciliter la création de logements nouveaux et de créer un choc d’offre sur les zones tendues.

  Location meublée : profiter du Censi-Bouvard avant le 31 décembre

Plus que quelques mois pour profiter d’une réduction d’impôt aux nombreux atouts : le dispositif fiscal Censi-Bouvard dédié à la location meublée dans des résidences services s’achève le 31 décembre 2017. Il est toujours temps de profiter de ses avantages avant cette échéance.

  AEW cède un immeuble de bureaux à Perial AM

Le groupe Perial présidé par Eric Cosserat vient d’acquérir l’immeuble Yvoire (Paris XIXe), pour le compte de ses SCPI PF1 et PFO, se positionnant ainsi sur le marché du Grand Paris. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.

  Perial investit aux Pays-Bas pour le compte de PF02

La SCPI PFO2 de Perial Asset Management poursuit ses investissements en zone euro et signe sa première acquisition aux Pays-Bas. En effet, elle s’est portée acquéreur d’un immeuble de bureaux, le « Winthont » (certifié HQE), d’un montant de plus de 31,4 millions d’euros. L’actif neuf, livré fin 2016, développe une surface locative de 8 605 m2 répartis sur 6 étages, et bénéficie de 250 places de parking en sous-sol et à l’extérieur...

  Fidexi propose 5 programmes en nue-propriété et 2 en location meublée

Société créée en 1988, Fidexi commercialise actuellement cinq programmes en démembrement de propriété et deux répondant au dispositif de la location meublée. En voici un rapide descriptif. Nue-propriété - Le Domaine de la Parre à Saint‐Jean‐de‐Védas (34) Lancé en avril, cette résidence (cf. visuel) est située à proximité de Montpellier, au cœur d’un parc clos végétalisé. Durée...

  Forte croissance en 2017 pour Aegide et Domitys

Le groupe Aegide et sa filiale Domitys (promoteurs et exploitants de résidences services seniors – 70 résidences et 7000 logements) ont annoncé avoir réalisé un chiffre d’affaires consolidé d’environ 250 millions d'euros en 2016, en hausse de 22% par rapport à 2015. « Avec près de 15 nouvelles ouvertures de résidences Domitys cette année et 2 200 lots commercialisés sur des programmes en cours de construction, le groupe affiche de belles...

  Les SCPI seront-elles victimes de leur succès ?

En 2016, les SCPI ont collecté plus de 5 milliards d’euros, soit 40 % de plus que l’année précédente. Est-ce trop ? Les rendements pourront-ils rester attractifs dans un contexte de concurrence accrue pour l’achat de biens de qualité ?

  M Capital Partners lance un FCPR et crée un pôle immobilier

M Capital Partenrs diversifie ses activités en lançant un FCPR en compagnie de Widoowin, mais aussi par la création d’un pôle immobilier dédié au financement d’opérations immobilières. Un FCPR avec un mécanisme de rachat des parts par la PME La société d’investissement et de financement (380 millions d’euros d’encours) vient de créer le FCPR W PME Valorisation, en partenariat avec Widoowin, société bordelaise spécialisée...

  Primonial lance son premier OPCI grand public

Primonial REIM vient d’officialiser le lancement de son tout premier OPCI grand public, dénommé Preimium. Anthony Chicot, Fund Manager de l’OPCI, a indiqué que la politique d’investissement du fonds « illustre les thèmes de prédilection de Primonial REIM ». Les actifs du fonds seront basés dans tous les pays de la zone euro, Primonial disposant déjà d’une présence opérationnelle en Allemagne et en Belgique. La poche de liquidité...

  Trimestre record pour les SCPI de rendement

En dépassant le palier des 40 Md€ de capitalisation et une collecte record de 2,3 Md€ au premier trimestre, les SCPI de rendement confirment leur part croissante dans le paysage de l’épargne immobilière.

  Revalorisation des parts pour PFO, une SCPI de Perial AM

Perial AM a décidé d’augmenter le prix de souscription des parts de sa SCPI PFO de 1,5 %, passant ainsi de 932 euros à 946 euros, à compter du 1er juin. Cette mesure est justifiée par « la valorisation de son patrimoine » et « la progression des marchés immobiliers ». Très diversifiée, la SCPI PFO, SCPI diversifiée (bureaux, les commerces et les actifs acycliques), affiche une capitalisation supérieure à 500 millions...

  Résidences de tourisme : un secteur obligé de se réinventer

Chahuté au plus fort de la crise, flétri par les défaillances de quelques exploitants et fortement concurrencé, voilà que le secteur des résidences de tourisme, malgré ses taux de rentabilité élevé, s’est vu banni du dispositif Censi-Bouvard. Interview de Pascale Jallet, déléguée générale du Syndicat national des résidences de tourisme (SNRT), qui prône pour l’évolution vers le haut-de-gamme.

  Buildinvest apporte des garanties supplémentaires à ses opérations

Le groupe Buildinvest, spécialiste de la défiscalisation immobilière en loi Malraux, vient de lancer une nouvelle offre de services : la charte « Belles Pierres ». Celle-ci se compose de cinq garanties : - la garantie de faisabilité juridique et fiscale : délivrée par un cabinet juridique et fiscal, elle valide l'éligibilité fiscale de l'opération ; - la garantie du respect des budgets des travaux délivrée par Cogeren (Compagnie...

  Préparer la mise en vente de son bien immobilier

Vendre vite et au meilleur prix, c’est l’objectif de tout particulier souhaitant se séparer de son bien immobilier. Mais à l’heure où se confirme la reprise du marché immobilier, il est parfois difficile, pour les propriétaires, d’élaborer la meilleure stratégie.

  Les atouts des plates-formes immobilières

Depuis plus de vingt ans, les plates-formes immobilières offrent aux CGPI, mais aussi aux réseaux bancaires et d’assurance, un point d’accès à une offre de solutions d’investissement en immobilier physique provenant de multiples promoteurs.

  Pierre-papier : les autorités de tutelle vigilantes

Suite à la collecte exceptionnelle réalisée l’an passée par les SCPI et les OPCI en assurance-vie, l’ACPR et l’AMF ont souhaité, le 31 mars dernier, rappeler « leurs attentes vis-à-vis des distributeurs de produits financiers investis dans l’immobilier » et ainsi « souligner aux distributeurs les étapes clés de (leur) bonne commercialisation ». Sont ainsi rappelées les règles suivantes : - les...

 COMMUNIQUÉ

Horizon AM, société de gestion française indépendante, spécialisée en Capital Investissement dans le secteur de l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne, organise depuis le 2 mars et jusqu'au 27 avril prochain, un road show dédié à l’immobilier en partenariat avec Sumatra Formation Conseil.   Ces rendez-vous répondront aux obligations de formation continue imposées par la loi ALUR aux Conseillers en Investissement Financiers (CIF)...

  La Française Real Estate Managers et Cerenicimo créent LF Cerenicimo +

Le 28 mars dernier, La Française Real Estate Managers et Cerenicimo annonçaient la création du premier OPCI-FPI LMNP (Organisme de placement collectif en immobilier – Fonds de placement immobilier – Loueur en meublé non professionnel). Ce nouveau type de véhicule créé par la loi Macron offre la possibilité à un investisseur particulier d’accéder au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) via un fonds collectif. Le fonds LF Cerenicimo...

  Fidexi lance cinq programmes en démembrement

Ces prochaines commercialisations viennent compléter l’offre de Fidexi en région parisienne et en Rhône-Alpes et renforcent son expansion territoriale avec deux programmes en Occitanie, portant le nombre de programmes en cours de commercialisation au nombre de quinze.

  Promogim crée une direction de l'immobilier d'entreprise

Le groupe Promogim spécialisé dans la promotion construction résidentielle vient de créer une direction de l’immobilier d’entreprise dans le cadre de sa stratégie de diversification. Dans un premier temps, cette activité ciblera la création de bureaux en Ile-de-France, particulièrement à Paris et sa première couronne. Si l’objectif est d’élargir l’expertise de promotion du groupe, lui permettant ainsi de réaliser des opérations...

  Swiss Life lance sa première SCPI

Après avoir obtenu l’agrément pour l’extension de son programme d’activité à la gestion de SCPI et créé une direction grand public, notamment avec le recrutement de Nicolas Kert (ex-Amundi), Swiss Life REIM (France), la société de gestion d’actifs immobiliers de Swiss Life Asset Managers vient de lancer la SCPI Pierre Capitale. Cette SCPI de rendement est principalement investie sur l’immobilier de bureau avec une diversification dans les services à la personne...

  967 M€ levés par les FCPI et les FIP en 2016

Indispensables au financement des entreprises innovantes et de proximité, les FCPI et les FIP enregistrent une reprise continue depuis quatre ans avec 967 millions d’euros levés en 2016 auprès de 114 000 souscripteurs particuliers.

  Ofi Pierre agréée par l’AMF

Ambitionnant de gérer 1 Md€ d’actifs d’ici 2020, la nouvelle filiale d’Ofi AM prévoit, cette année, la création d’un OPCI professionnel sur des actifs diversifiés, principalement de bureaux.

  Le groupe Paref sous pavillon chinois

Le Chinois Fosun a fait une offre de rachat de la foncière à 75 euros par action, dividende 2016 attaché, le bloc de contrôle représentant 50,01% du capital.

  Perial AM signe sa première acquisition en Allemagne

Pour le compte de sa SCPI PFO2, le groupe d’Eric Cosserat est désormais propriétaire d’un portefeuille de bureaux pour un montant de 116 M€. Perial Asset Management s’est porté acquéreur en Allemagne d’un portefeuille de bureaux d’une valeur de 116 M€ pour le compte de sa SCPI PFO2. Situé dans le Land de Hesse, ce portefeuille acquis auprès d’un fonds géré par Patrizia Immobilien AG est composé de dix actifs d’une surface locative...

  Trois nouveaux programmes en démembrement de propriété

La plate-forme Caerus Immobilier lancée récemment par le groupe Bécarré a lancé simultanément trois nouveaux programmes en démembrement de propriété temporaire, réalisés par l’intermédiaire de Bécarré Haussmann. Le premier, Les Jardins de l'Arène, est situé à Bayonne dans le quartier des Arènes. Il a pour promoteur Aedifim. Le démembrement court sur une période de 16 ans, avec une valeur économique...

  Primonial : 5 Md€ de collecte en 2016

Le groupe Primonial a enregistré une collecte nette de 5,2 milliards d’euros l’an passé, ce qui porte ses encours à 16,7 milliards d’euros à fin 2016. Le groupe a également annoncé la future nomination de Stéphane Vidal à la présidence en mars prochain, en remplacement d’André Camo qui deviendra président d’honneur. Une forte croissance auprès des institutionnels Le groupe Primonial a annoncé avoir réalisé...

  Un rendement de 6,45 % pour Corum

Pour l’année 2016, la SCPI Corum de Corum Asset Management affiche un taux de distribution de 6,45 % (6,30 % au titre des loyers et 0,15 % au titre d’une plus-value de 23 % réalisée en Espagne en trois ans). Il s’agit d’un chiffre en hausse, puisque ce taux était l’an passé de 6,30 %. A compter du 1er février prochain, la société proposera deux nouvaux services aux porteurs de parts, dont le montant est de 1 060 euros (tous frais inclus) :  - le plan...

  Augmentation de capital pour la SCPI Eurovalys (Advenis IM)

Advenis IM a annoncé une augmentation de capital à 200 millions d’euros pour sa SCPI Eurovalys. Cette opération a été réalisée pour répondre aux ambitions d’Eurovalys dont la collecte a dépassé les 60 millions d’euros. Investie principalement en Allemagne, cette SCPI bénéficie de l’expérience d’une équipe présente sur place depuis plus de dix ans. Depuis son lancement en 2015, elle a investi dans quatre actifs...

  123Venture devient 123 Investment Managers

123Venture est devenu 123 Investment Managers ce mercredi 11 janvier. Par ce changement de nom, la société créée en 2001 réaffirme son positionnement auprès des investisseurs individuels pour leur proposer des solutions d’investissement, tout en étant une plate-forme permettant aux expertises de se déployer. « En 2014, nous avons fait le choix de modifier notre gouvernance et parallèlement de réaliser le spin-off de notre plate-forme de crowdlending, Lendix...

  La Française Global REIM annonce une collecte de 2 milliards d'euros pour 2016

Dans un contexte de taux d’intérêt au plus bas, la Française Global REIM – La Française Real Estate Partners et La Française Real Estate Partners Internationale - a collecté 2 milliards d’euros (selon ses projections basées sur la collecte réalisée au 30 novembre dernier), via ses différentes solutions : fonds ouverts, fonds dédiés, mandats et club deals. Au total, ses encours immobiliers atteignent 14,5 milliards d’euros, soit une multiplication...

  Les SCPI toujours plus fortes que l’assurance-vie

D’après le bilan dressé par MeilleureSCPI.com, le taux de distribution annualisé (TDVM) est ressorti à 4,59 % au troisième trimestre. Avec les 4,59 % du deuxième trimestre et les 4,63 % du début d’année, la moyenne sur neuf mois avoisine les 4,6 %.

  Logements vacants : un nouveau dispositif fiscal pour les propriétaires

A l’occasion de la remise du rapport de Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, sur la mobilisation du parc privé à des fins sociales, Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, a exposé mardi soir de nouvelles mesures pour remettre sur le marché 50 000 logements vacants en trois ans.

  Un contrat de promotion immobilière de 4,7 M€ pour le groupe Réalités à Bondy

Lauréat d’un appel d’offres Foncière logement, le promoteur Réalités a signé un contrat d’études préliminaires (CEP) pour la réalisation d’un projet mixte à Bondy, en Seine-Saint-Denis (93). Constitué de Réalités Promotion et de l’agence d’architecture ArLab, le groupement a été désigné lauréat d’un appel d’offres organisé par Foncière logement, une association financée...

  Une nouvelle plate-forme immobilière pour distribuer des produits de niche

  Ce lundi 24 octobre, le groupe Bécarré – groupe de promotion immobilière créé en 1998 par Christian Bertetto (125millions d’euros de volume d’affaires en 2015) –, lançait sa propre plate-forme de distribution de biens d’investissement immobilier, Caerus Immobilier. Bertrand Birade, son directeur commercial en charge de l’animation des partenaires, nous en expose les raisons et la stratégie développée. Profession CGP : Pourquoi...

  Sofidy lance une SCPI axée sur l’immobilier résidentiel parisien de premier choix

Sofidy, société de gestion de fonds immobiliers depuis près de trente ans (SCPI, OPCI, SIIC, OPCVM…), vient de lancer la SCPI Sofiprime, véhicule dédié à la thématique de l’immobilier résidentiel prime parisien. Cette SCPI vise les biens situés dans les quartiers les plus recherchés de la capitale et bénéficiant de l’attractivité économique et touristique de Paris, tels que le Marais, Rivoli, Opéra, l’île...

  La Française se lance dans la distribution de SCPI en ligne

En créant la FinTech Moniwan, La Française propose à la clientèle de particuliers d’investir au travers des SCPI, et prochainement sur d’autres supports, ce de manière totalement digitalisée.   Accessible dès 200 euros, la plate-forme propose un accompagnement des investisseurs tout au long de leur démarche, tout en répondant à leur attente de prendre en main leurs décisions d’épargne. Chaque SCPI proposée est détaillée,...

  Vu et entendu au salon de l’Immobilier

Nouveau départ Pour Philippe Zilberstein, directeur général de Nexity Patrimoine, « on était sceptique, mais il s’avère que cette nouvelle édition plus réduite, mais recentrée “métier”, nous a apporté beaucoup de contacts qualifiés… » Enthousiaste Pour Olivier Chatelin-Malherbe, directeur de Vinci Immobilier Patrimoine et Partenaires : « une bonne surprise et la preuve que l’on peut attirer, à...

  Aegide vend en bloc une résidence seniors à AEW Europe

Le groupe Aegide, spécialiste des résidences services seniors, (60 résidences en exploitation, 200 millions d'euros de chiffre d'affaires, 1 500 salariés) a effectué la vente en bloc de sa future résidence Domitys de Metz au groupe AEW Europe, pour le compte de l'ERAFP (Établissement de retraite additionnelle de la fonction publique). Cette vente s’inscrit dans la stratégie commerciale du groupe initiée en 2013, de vendre à terme 50% de ses résidences...

  Une association M Capital Partners-groupe Gérard Auffray

La société de capital-investissement M Capital Partners (ex-Midi Capital) s’est associée au groupe Gérard Auffray, qui via Sogenial Immobilier gère notamment la SCPI Cœur de Ville. Cet accord prévoit un accompagnement de la commercialisation par M Capital Partners auprès des conseils en gestion de patrimoine indépendants de cette SCPI, investie exclusivement en murs de magasins et principalement en province. « Notre volonté est d’étendre notre...

  Immobilier collectif : partenariat entre La Française et Cerenicimo

La Française REM et Cerenicimo viennent de signer un partenariat dans le domaine de l’investissement immobilier collectif. Cette collaboration vise à offrir des opportunités d’innovation aux investisseurs personnes physiques. Grégory Neulat, directeur marketing immobilier de La Française, signale que « Dans un premier temps, l’objectif de ce partenariat industriel consiste à concevoir, pour la rentrée 2017, un nouveau produit d’immobilier collectif destiné à...

  La Française lance la SCPI Pinel Multihabitation 10

La Française REM a annoncé le 9 septembre dernier avoir lancé sa seconde SCPI éligible au dispositif Pinel, Multihabitation 10 (visa AMF n° 16-23 en date du 26 août dernier). Les biens sélectionnés doivent être situés dans des zones géographiques dynamiques à la demande locative réelle, proches de bassins d’emplois et bénéficiant de transports et services (commerces, écoles, crèches), disposant d’une certaine qualité...

  Amundi et Crédit agricole fusionnent leur gestion immobilière

L’objectif de cette opération est de faire émerger un acteur français de dimension européenne (dans le top 5 européen) permettant un développement commercial ambitieux auprès des grands clients institutionnels en France et à l’international.

  Une opération de crowdfunding immobilier à Courchevel

Le long de la piste «Belvédère » amenant à Courchevel Moriond (1650), la résidence « le Roc Merlet » va être intégralement rénovée et surélevée d’un étage, afin de créer 4 nouveaux appartements et 40 places de parking. Homunity propose de financer cette opération en crowdfunding immobilier. 9% de rendement net avant impôt. Pour financer une partie de cette opération d’un montant total de plus de 7 M€,...

  Nouvelle collecte record pour les SCPI et OPCI

Pour le premier semestre de l’exercice 2016, les statistiques de l’Aspim-Ieif confirment une fois de plus le grand succès commercial des fonds d’investissement en immobilier que sont les SCPI et les OPCI.

  PTZ: le neuf revient en force chez les primo-accédants

Les dernières données de Cafpi, spécialiste du courtage en crédits, ne laissent planer aucun doute : l’achat dans le neuf et la construction séduisent de plus en plus de primo-accédants au pouvoir d’achat dopé par les taux bas et surtout par le nouveau PTZ aux conditions très avantageuses. La meilleure compréhension du PTZ dans le neuf serait-elle l’explication ? La part de l’ancien chez les primo-accédants perd treize points en un mois :...

  Un kit pour gérer la copropriété dans le monde

La Fnaim, le Conseil supérieur du notariat, l’Ordre des géomètres-experts créent un kit pour gérer la copropriété dans le monde En 2050, les trois-quarts de la population mondiale vivront dans les villes. L’expansion urbaine se faisant actuellement horizontalement, il convient de favoriser les constructions collectives verticales et, donc, de relever le défi du système de la copropriété dans le monde. Le Conseil supérieur du notariat, l’Ordre...

  Crowdfunding, des projets de promotion immobilière proches du zéro défaut

Pour pouvoir proposer aux souscripteurs les offres les plus proches du zéro défaut, la plate-forme de crowdfunding Homunity a établi un parcours de sélection en trois étapes.   Un audit du promoteur et de son opération en cours Dans un premier temps, les promoteurs font parvenir un dossier complet à Homunity. A ce stade, le but est de connaître la santé financière de l’opérateur. La qualité de l’équipe est analysée en profondeur....

  L’immatriculation des copropriétés simplifiée

La prochaine étape, celle de l’expérimentation relative à l’immatriculation des syndicats de copropriétaires. Déployée ce mois de juillet sur le territoire pilote du Grand Lyon, elle devra permettre, à son issue, d’adapter les données à enregistrer aux contraintes des syndics de copropriété afin de leur simplifier cette contribution à une meilleure connaissance des copropriétés.

  Commercialisation d’une résidence seniors à Trouville

Après celle de Saint-Mandé, la Macsf officialise la construction de sa seconde résidence services pour seniors à Trouville-sur-Mer (Calvados). Située dans le centre-ville, sur un emplacement de premier ordre, à proximité du port, de son marché et de ses nombreuses animations commerçantes, cette nouvelle résidence sera réalisée par Icade Promotion et son exploitation sera confiée aux résidences services Villa Medicis, opérateur spécialisé...

  Philippe Arnold nommé président régions Ouest de Cogedim

A 52 ans, Philippe Arnold est nommé président régions Ouest de Cogedim. A ce titre, il intègre le comité exécutif Cogedim. Rattaché à Philippe Jossé, directeur général Cogedim Logement France, Philippe Arnold aura pour mission d’accompagner le fort développement des directions Cogedim Atlantique et Cogedim Aquitaine-Pays basque. Par ailleurs, il supervisera la création d’une activité dans le nord de la France. Diplômé de...

  Fabienne Bunod rejoint BNP Paribas Immobilier

Fabienne Bunod, 51 ans, vient de rejoindre BNP Paribas Immobilier (promotion résidentiel), en tant que directrice de production Ile-de-France, sous la responsabilité d’Olivier Bokobza, directeur général du pôle résidentiel de BNP Paribas Immobilier. Diplômée de l’IEP de Paris en 1986, Fabienne Bunod a commencé sa carrière professionnelle au sein du groupe Pelège, comme responsable de programmes avant de rejoindre la Régie immobilière de Paris,...

  Le Crédit foncier: un partenaire d’envergure

e métier du financement des particuliers du Crédit foncier s’appuie sur une distribution multicanale avec un réseau physique de deux cent soixante agences en France, sept mille partenaires professionnels de l’immobilier prescripteurs (agents immobiliers, promoteurs, constructeurs, gestionnaires de patrimoine, etc.) et une plate-forme Internet.

  Immobilier résidentiel : Nexity majoritaire dans le groupe Edouard Denis

Nexity, le fonds d’investissement MBO Partenaires et Edouard Denis se sont engagés en vue de l’acquisition par Nexity d’une participation de 55 % du capital du groupe de promotion immobilière Edouard Denis. Les 45% restants seront conservés par Edouard Denis. La transaction sera financée par Nexity sur ses ressources propres. L’opération restera soumise à la condition suspensive de l’Autorité de la concurrence et devrait intervenir avant la fin du premier semestre 2016. Le...

  Vincent Ego, directeur général régions Sud de Cogedim Logement

A 54 ans, Vincent Ego est nommé directeur général régions Sud de Cogedim Logement. A ce titre, il intègre le comité exécutif logement du groupe. Rattaché à Philippe Jossé, directeur général Cogedim Logement, Vincent Ego aura pour mission d’accompagner le fort développement des filiales Cogedim Méditerranée, Cogedim Provence, Cogedim Languedoc-Roussillon et Cogedim Midi-Pyrénées. Diplômé d’une maîtrise...

  Création d'une plate-forme de Crowdfunding 100 % immobilier

Société française de financement participatif en immobilier créée en 2014, Fundimmo vient de créer une plate-forme de Crowdfunding exclusivement réservée à l’investissement immobilier français. Régulée par l’AMF et immatriculée en tant que conseiller en investissements participatifs (CIP) auprès de l’Orias, l’objectif de Fundimmo est de démocratiser l’accès au financement et à l’investissement...

  Grand Paris : l’industrie immobilière contre le projet de taxe additionnelle aux droits de mutation

La redevance pour création de locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux et locaux de stockage en Ile-de-France est réformée, avec la création d’une quatrième zone et la révision des tarifs : hausse pour les locaux à usage de bureaux sur la première zone qui concerne Paris et les Hauts-de-Seine (de 368,95 à 400 € le mètre carré), par exemple. En corollaire, une taxe additionnelle aux droits de mutation est instituée sur les cessions à titre onéreux de ces catégories de locaux achevés depuis plus de cinq ans. Cette taxe applicable dès le 1er janvier...c

  Démembrement : vente de 28 appartements à Nice

Nicéa Lympia est un immeuble de 1989 offrant une façade aux tonalités niçoises, ouvert sur un jardin extérieur, agrémenté de parking et caves en sous-sol. L’immeuble a bénéficié de travaux de rénovation dans les parties communes et privatives.

  Un emprunt éthique pour financer une résidence seniors en Bourgogne

L’émission obligataire s’adresse plus particulièrement – mais sans exclusive – aux particuliers investisseurs qui souhaitent placer leur argent dans l’économie réelle, tout en soutenant une initiative qualifiée d’éthique en raison des caractéristiques de la résidence : qualité de l’attention portée aux personnes, volonté d’offrir dans la société une place digne aux aînés, possibilité pour ceux-ci de vivre librement leur pratique spirituelle. Car la prochaine résidence seniors Villa Medicis est située dans un un haut-lieu du catholicisme : Paray-le-Monial,...c

  La Française REM acquiert un immeuble en Vefa à Bordeaux

Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers et de l’immobilier physique avec 13,8 milliards d’euros sous gestion, la Française REM a acquis un actif situé au sein de l’îlot P5 et au cœur du nouveau quartier des Bassins à Flot, sur l’axe du pont Chaban-Delmas dans le centre de Bordeaux, pour le compte de sa SCPI Epargne Foncière.  L’immeuble concerné, le bâtiment G3, développe une surface totale de 6 194 m2, ainsi...

  Le nouveau PTZ séduit déjà les professionnels de l’immobilier

Dès le 1er janvier prochain, le prêt à taux zéro pourra financer 40 % de l’achat d’un logement dans le neuf (contre 18 et 26 % aujourd’hui selon les secteurs d’acquisition). De plus, le prêt à taux zéro dans l’ancien sous conditions de travaux, actuellement réservé à 6 000 communes rurales, sera élargi à l’ensemble du territoire. Pour y être éligibles, les opérations d’acquisition devront, comme aujourd’hui, comporter 25 % de travaux.

  Médicis Patrimoine lance sa filiale prestige

Appartenant au groupe Médicis Patrimoine, Médicis Immobilier de Prestige est né de la volonté de Yohann Saccucci et Didier Vitet d’offrir une offre toujours plus large à leur clientèle. La société se munit donc d’une nouvelle corde à son arc, celle du luxe. Avec plus de 50 résidences et 100 appartements en Ile-de-France, le choix est large, mais surtout inédit.

  Saint-Denis : BNP Paribas REIM acquiert un immeuble de bureaux

© Arte Charpentier Architectes Les SCPI Accimmo Pierre et Accès Valeur Pierre, gérées par BNP Paribas REIM France ont acquis en indivision, à hauteur de respectivement 80 et 20 %, l’immeuble de bureaux de Saint-Denis – Portes de France auprès de la société Commerz Real AG pour le compte du fonds allemand hausInvest. Situé à proximité du stade de France et visible de l’A86, cet immeuble de bureaux a été livré en 2008 et est certifié...

  SCPI PFO2 : augmentation du prix de souscription de la part dès le 12 octobre

Malgré un contexte économique marqué par la baisse des taux de rendement des placements financiers, la valeur du patrimoine de PFO2 a régulièrement augmenté, elle a poursuivi son développement, tout en tenant ses engagements de performance financière et environnementale. Perial AM a ainsi décidé d’augmenter le prix de souscription de la part de PFO2 afin de tenir compte de ces éléments. Le prix de souscription de la part de PFO2 sera donc porté de...

  Cerenicimo commercialise une résidence de tourisme de 154 appartements à Saint-Mandrier

Dans le Var, la plate-forme Cerenicimo offre une opportunité d’investir sur l’une des rares presqu’îles provençales, celle de Saint-Mandrier (Var), avec une nouvelle résidence de tourisme: Le Cap Azur. Celle-ci compte 154 appartements, T2 et T3, conçus pour profiter pleinement de leur localisation en bordure de la mer Méditerranée. Proposés à partir de 196 000 euros (prix hors taxe, la TVA étant récupérable par l’investisseur), ils offrent...

  La SCPI Elysées Pierre relève le prix de ses parts de 7%

A la suite d’une campagne d’expertise menée mi-juin, le prix de souscription de la part de la SCPI Elysées Pierre est relevé de 700 à 750 € à compter du 1er septembre 2015. Cette évolution résulte de l’appréciation du patrimoine de la SCPI, constitué à 93% de bureaux situés en Ile-de-France.

  Attractivité record des SCPI et OPCI grand public !

Les statistiques Aspim-Ieif pour le premier semestre de 2015 confirment une nouvelle fois la forte attractivité auprès des épargnants des fonds d’investissement en immobilier que sont les SCPI et les OPCI grand public.

  Fiducial Gérance investit 7,8 millions d’euros dans des surfaces commerciales

L’un des principaux acteurs du marché des SCPI, avec 1,6 milliard d’euros d’actifs gérés, Fiducial Gérance vient d’acquérir un ensemble immobilier neuf à usage commercial, d’un montant de 7,8 millions d’euros, pour le compte de sa SCPI Ficommerce, locaux commerciaux et bureaux. Situé sur la commune de Waziers, dans l’agglomération lilloise, dans la nouvelle Zac du Bas-Terroir, l’ensemble divisé en deux cellules, sur une surface totale de...

  JLL renforce sa direction du développement avec l’arrivée de Raphaël Lerner

Raphaël Lerner, 42 ans, rejoint la direction du développement France de JLL (Jones Lang LaSalle), dirigée par Luc Renaudin, société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise. Précédemment, Raphaël Lerner occupait la fonction de directeur du développement au sein du cabinet de conseil BearingPoint France, où il a notamment piloté les relations auprès de clients stratégiques, tels que Orange, Veolia Environnement ou Vallourec. Diplômé...

  La SCPI Renovalys 5 acquiert l’ancien siège de la Banque de France à Lyon

La SCPI déficit foncier Renovalys 5 gérée par Avenir Finance Investment Managers a réalisé l’acquisition d’une partie d’un immeuble historique du 19ème siècle au cœur de la presqu’île de Lyon où siégeait l’ancienne Banque de France. Après rénovation, l’immeuble constituera un ensemble composé de 31 lots, du studio (23 m2) au six-pièces (157 m2). Cette nouvelle acquisition illustre la politique d’investissement...

  Redémarrage de l’ancien au 4e trimestre 2014

Si l’année 2014 aura été marquée par une activité en récession, malgré une légère atténuation de ce phénomène dès la deuxième partie de l’année, le baromètre LPI-Se Loger note que le quatrième trimestre a même été celui du redémarrage du marché de l’ancien. A noter, en 2014, les prix des logements anciens ont connu un recul de 0,4 %, qu’il s’agisse de maisons ou...

  Crédit immobilier : et ça baisse encore !

Depuis le temps que l'on annonce (et constate) une baisse des taux de crédit, on pense avoir "touché le fond". Et bien non, la baisse a encore continué en décembre 2014. Le moment des renégociations est venu.

  Budget 2015 : 502 millions d’euros pour l’Anah

Afin d’optimiser les financements disponibles et atteindre l’objectif de 45 000 logements à rénover, un nouveau décret sera prochainement publié, modulant le montant des primes du fonds d’aide à la rénovation thermique (Fart), afin que ces primes prennent davantage en compte les revenus des bénéficiaires. Les aides financières de l’Anah pour les travaux de rénovation énergétique prendront toujours en charge 35 ou 50 % du montant total hors taxe des travaux.

  L'immobilier à Miami : la nouvelle conquête de l’Est

La période pour acheter et investir est d’autant plus favorable pour les Européens en général et les Français en particulier que l’euro reste avantageux, malgré la hausse des derniers mois. Depuis 2013, la France est d’ailleurs passée au quatrième rang des acheteurs internationaux, derrière les pays d’Amérique latine et le Canada, suivie par l’Italie.

  Lancement d’un OPCVM investissant dans l’immobilier coté européen

Société de gestion de fonds immobiliers, Sofidy étend son expertise immobilière à l’immobilier coté avec la création de l’OPCVM Sofidy Sélection 1. Ce fonds commun de placement (FCP) de droit français permet aux investisseurs, particuliers et professionnels, d’investir dans des valeurs immobilières cotées du marché actions européen. Agréé par l’Autorité des marchés financiers, ce nouveau fonds sera piloté...

  REI, nouvel adhérent de la FPI Ile-de-France

REI intègre la Fédération des promoteurs immobiliers Ile-de-France, marquant ainsi un peu plus sa volonté de se positionner comme un acteur actif dans la course au logement, à un moment où la production se trouve au plus bas, en Ile-de-France comme partout en France. Société de promotion engagée dans l’écologie, pionnière de l’habitat collectif à ossature bois, REI compte aujourd’hui 10 collaborateurs, 9 000 m² de...

  Le logement pleure, l’épargne-logement rit

L’épargne logement gagne du terrain. Son encours a atteint, au 31 août 2014, plus de 207 milliards d’euros contre 201 milliards d’euros à la fin de l’année 2013. Il retrouve son niveau de 2006 encore loin de son record de 2005 à 228 milliards d’euros. Selon La Lettre du Cercle de l'épargne datée de novembre 2010, avec le changement de la législation, de nombreux Français s’étaient détournés de ce produit. Il avait atteint...