Ce projet d’acquisition permettrait à Tikehau Capital de faire croître ses actifs sous gestion de plus de 30%, pour atteindre dès la fin 2018 l’objectif de 20 Md€ d’actifs sous gestion qui avait été donné pour 2020.

Tikehau Capital, groupe de gestion d’actifs alternatifs et d’investissement, accélère son développement dans la gestion d’actifs immobiliers en entrant en négociations exclusives en vue de l’acquisition de Sofidy, acteur des la gestion d’actifs immobiliers en France.

Ce projet d’acquisition permettrait à Tikehau Capital, non seulement de devenir un des plus importants acteurs français indépendants dans la gestion d’actifs immobiliers, mais aussi de faire croître ses actifs sous gestion de plus de 30%, pour atteindre dès la fin 2018 l’objectif de 20 Md€ d’actifs sous gestion qui avait été donné pour 2020.  

Ce projet d’acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie de Tikehau Capital d’élargir son offre de fonds afin d’améliorer son business mix. Elle permet au groupe de s’ouvrir à de nouvelles catégories d’investisseurs et d’étendre son savoir-faire dans le domaine des solutions d’investissement immobilier du fait des complémentarités fortes entre les deux groupes.

Acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 4,8 Md€ sous gestion, Sofidy gère pour le compte de plus de 45 000 épargnants et d’un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine constitué de plus de 4 100 actifs immobiliers.

En intégrant 4,8 Md€ d’actifs sous gestion additionnels en immobilier, le projet d’acquisition de Sofidy permettrait à Tikehau Capital de quasiment tripler ses actifs sous gestion dans ce domaine, qui s’élèvent à 2,6 Md€ à fin juin 2018.

A l’issue de l’opération envisagée, Tikehau Capital devrait détenir au moins 90% du capital de Sofidy. L’opération interviendrait principalement sous la forme d’une cession en numéraire et, pour une partie marginale, sous la forme d’un apport rémunéré en nouvelles actions Tikehau Capital. Tikehau Capital financera cette opération sur ses ressources propres et communiquera ultérieurement sur les modalités définitives de l’opération. Une fois signée, la réalisation de l’opération sera soumise à l’autorisation préalable de l’Autorité des marchés financiers ainsi que des autorités de la concurrence compétentes. La réalisation de l’opération est prévue au cours du quatrième trimestre 2018.

Tikehau Capital lancera, après la réalisation définitive de l’acquisition de Sofidy, une offre publique d’acquisition sur les titres de Selectirente. Le prix de l’offre est en cours de discussion et fera l’objet d’une attestation d’équité de la part d’un expert indépendant. Les modalités de l’offre seront communiquées au marché une fois fixées.