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  Lancement de deux nouvelles SCPI

Par : Elisa Nolet

AEW Ciloger et Alderan lancent respectivement AEW Ciloger Habitat 6, une SCPI Pinel, et ActivImmo,
 une SCPI dédiée aux locaux d’activités et à la logistique.

AEW Ciloger Habitat 6, une SCPI Pinel

Agréée par l’AMF fin mai, AEW Ciloger Habitat 6 est une SCPI de logements qui permet aux particuliers d’investir dans un placement immobilier collectif de diversification, et de bénéficier d’une réduction d’impôt Pinel. Conçue pour s’inscrire sur un horizon 15/17 ans et investir dans l’immobilier durable, la SCPI entend constituer un patrimoine de logements neufs de qualité, avec un objectif de 80 M€ de collecte d’ici 2020, terme annoncé du dispositif Pinel. AEW Ciloger a d’ores et déjà engagé des recherches d’investissements auprès des promoteurs pour mettre en œuvre la stratégie de la SCPI. 

« Nous visons une collecte maîtrisée de 80 M€, afin de constituer un patrimoine qualitatif pour la SCPI, et nous nous appuyons sur notre expertise en matière d’investissement en logement pour sélectionner en priorité des logements neufs en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales. Ces actifs, qui relèveront du secteur intermédiaire, devraient bénéficier d’une bonne stabilité locative et de perspectives de valorisation à l’horizon quinze ans », précise Isabelle Rossignol, directeur général délégué de la division grand public AEW Ciloger.

AEW Ciloger Habitat 6 est déployée dans les agences de la Banque postale, des Caisses d’épargne et des Banques populaires, ainsi qu’auprès d’une sélection de partenaires.

ActivImmo, une SCPI dédiée aux locaux d'activité et à la logistique

De son côté, ActivImmo est une SCPI à capital variable gérée par Alderan. Elle vise la constitution et la gestion, sur le long terme, d’un patrimoine immobilier dans le secteur de l’activité/logistique. ActivImmo investira principalement dans des actifs immobiliers à usage de locaux d’activités, d’entrepôts et de logistique urbaine ou du « dernier kilomètre », situés en périphéries des villes, à proximité des axes routiers ou au sein même des bassins d’emploi et de consommation. 

« Forts de notre expérience de près de vingt années dans cette classe d’actifs logistiques et d’activités, nous avons souhaité, en créant la SCPI ActivImmo, mettre à disposition de nos souscripteurs cette expertise accumulée tant en matière d’acquisition que de gestion immobilière. Le secteur de la logistique et des locaux d’activités à destination des ETI/PME/PMI ou de filiales de plus grands groupes est aujourd’hui en plein essor et il nous paraissait essentiel qu’un véhicule à destination du grand public ,tel que la SCPI ActivImmo lui soit dédié spécifiquement », indique Rémy Bourgeon, président d’Alderan. 

 

  • Mise à jour le : 13/09/2019

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