Baisse quasi générale des loyers

06/09/2017

Alors que la fin de l'été est marquée généralement par un rebond des loyers à l'approche de la rentrée, l'observatoire CLAMEUR indique au contraire que la baisse des loyers s'est accentuée à fin août : - 0,6 % en glissement annuel. En mai, le recul sur un an était déjà de 0,5 %. Les grandes surfaces sont principalement affectées : - 0,9 % pour les "3 pièces", - 1,2 % pour les "4 pièces" et - 1,7 % pour les "5 pièces et plus". Le repli est limité à - 0,1 % pour les studios et "1 pièce". CLAMEUR constate, par ailleurs, que la baisse n'est pas liée à l'encadrement des loyers. Elle s'observe dans la quasi-totalité des villes, concernées ou non par le dispositif. Les loyers baissent dans 64 % des villes de plus de 100 000 habitants. On citera notamment Rennes (- 3,6 %, 11,7 € le m2), Le Havre (- 3,5 %, 10,7 €/m2) et Marseille (- 2,7 %, 12 €/m2). A Paris, les prix reculent de 0,6 % sur un an (25,1 €/m2).