Logements étudiants : stabilité des loyers dans les principales villes de province

23/08/2016

"2016 est marquée dans la majorité des villes par une stabilisation des loyers, même si quelques exceptions persistent", indique le site spécialisé location-etudiant.fr qui vient de publier son baromètre annuel des loyers des logements proposés aux étudiants. En province, le phénomène se vérifie autant pour les studios que pour les 2-pièces. Pour les studios, le ralentissement est ainsi observé dans 17 villes sur 26 étudiées. Les loyers ont connu une baisse supérieure à 1 % dans 8 d'entre elles (notamment Dijon : - 15,23 %, 302 euros ; Poitiers : - 10,57 %, 331 euros ; Nantes : - 2,30 %, 392 euros) et se sont stabilisés dans 9 autres avec une variation inférieure à 1 % par rapport à 2015. A l'inverse, les loyers se sont envolés à Clermont-Ferrand (+ 9,72 %, 360 euros), Bordeaux (+ 6,49 %, 478 euros), Orléans (+ 5,66 %, 371 euros) et au Havre (+ 5,01 %, 399 euros). En région parisienne, les loyers des 2-pièces ont baissé de façon significative. Pour les studios, l'évolution est plus hétérogène (loyer moyen : 710 euros). Mouvement inverse à Paris intra-muros, les loyers des studios ont peu évolué (- 0,41 %, 731 euros), ceux des 2-pièces ont progressé de 5,84 % (1 301 euros).