Deux programmes en nue-propriété au cœur de Paris

Par : edicom

Perl commercialise 51 logements neufs en usufruit locatif social (ULS) à travers deux programmes parisiens : la résidence « Harmonia », à deux pas du parc de la Villette (Paris XIXe) et la « Villa Simonet » dans le quartier de la Butte-aux-Cailles (Paris XIIIe). Ils permettront de loger des actifs au cœur de la capitale, tout en assurant un investissement performant aux particuliers qui souhaitent préparer leur retraite.

Depuis le 16 avril, Perl commercialise trente-six logements, du studio au cinq-pièces, en plein cœur du XIXe arrondissement à Paris. A proximité de la Cité des Sciences et de l’Industrie, de la Philharmonie de Paris ou encore du parc des Buttes Chaumont, le programme Harmonia est composé de deux bâtiments modernes, dont Perl est maitre d’ouvrage. Doté d’une façade entièrement composée de verre et d’acier, l’immeuble répond aux critères énergétiques du Plan Climat de la Ville de Paris. Les logements, de 24 à 105m², disposent pour certains de balcons. 

Bénéficiant d’une décote de 30 % à l’achat, ils sont accessibles à partir de 177 000 €, soit un prix moyen de 7 213 €/m² pour la nue-propriété (hors parking). La durée d’usufruit est fixée à quinze ans. Les appartements seront loués à des ménages sous condition de ressources par le bailleur francilien Aximo qui assurera, en plus de la gestion locative, l’entretien des biens pendant toute la durée de l’usufruit.

La seconde résidence se situe au cœur du quartier vivant et pittoresque de la Butte-aux-Cailles, à 5 minutes de la place d’Italie. La Villa Simonet, un programme 100 % Perl, propose quinze appartements du deux au quatre-pièces, dotés pour certains de terrasses ou de jardins privatifs. Remarquable par son architecture moderne, laVilla Simonet est une bulle de verdure rare et recherchée dans Paris intramuros. 

Avec une décote à l’achat de 29%, les logements sont accessibles à partir de 374 000 €, soit un prix moyen de 10 417 €/m² pour la nue-propriété (hors parking). Ces appartements, dont les surfaces s’étendent de 36 à 93 m², seront loués par la RIVP à des ménages sous condition de ressources pendant une durée d’usufruit de quinze ans. La livraison est prévue au troisème trimestre 2022.

  • Mise à jour le : 17/07/2020

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